Wiederverkauf | Zu verkaufen | 4 Schlafzimmer | Kyrenia | Yesiltepe

Diese wunderschön gestaltete Wiederverkaufsvilla mit vier Schlafzimmern befindet sich im ruhigen Gebiet von Yesiltepe oberhalb des Dorfes Alsancak und bietet einen modernen mediterranen Lebensstil mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge. Die Villa befindet sich auf einem privaten 377 m² großen Grundstück in einer kleinen Siedlung mit acht modernen Häusern und bietet eine ruhige Umgebung, während sie in der Nähe von Stränden, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten bleibt.

Die Villa erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet ein modernes, ausgewogenes Grundriss mit großzügigen Innenräumen und einem nahtlosen Innen-Außen-Fluss. Eine bodentiefe Glasveranda führt in die Eingangshalle mit einer Gästetoilette und einem Schlafzimmer im Erdgeschoss, alle mit Klimaanlage und modernen Deckenausstattungen. Das Erdgeschoss wird mit einer voll ausgestatteten Küche mit weißen Waren sowie einem hellen, offenen Salon und Speisesaal von 35 m² fortgesetzt, ausgestattet mit komplett nach Norden ausgerichteten Glas- und Terrassentüren, die zum Poolbereich führen.
Im Obergeschoss überblickt ein Galerie-Podest den Wohnbereich, mit einer dekorativen Betonwand entlang der Treppe. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen Juliet-Balkon mit Blick aufs Meer, eine Lamellenholzwand sowie einen begehbaren Kleiderschrank und einen Einbauschrank. Das zweite Schlafzimmer hat einen Juliet-Balkon und wird vom Familienbad daneben bedient, das auch das dritte Schlafzimmer beherbergt. Das Podest ist besonders geräumig und verfügt über einen Bereich, der groß genug ist, um später ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, falls gewünscht.
Die Immobilie profitiert von einem dezentralen Kühlsystem, das in die Klimaanlagen integriert ist, sowie einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss.
Die Garage ist offen und kann bei Bedarf geschlossen werden. Der geräumige Flur im Erdgeschoss und der Bereich über der Garage bieten beide flexible zukünftige Möglichkeiten, sodass bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer oder eine Terrasse eingerichtet werden kann.
Äußerlich bietet die Villa ein privates Schwimmbad, einen angelegten Garten, einen Gartenschuppen und verfügt über vertikale Metallfensterläden im Concertina-Stil an den nach Süden ausgerichteten Schlafzimmern. Ein Photovoltaiksystem mit etwa sieben bis acht Kilowatt und Batteriespeicher bietet hervorragende Energieeffizienz und reduzierte Betriebskosten.

• 209 m² Innenfläche
• 25 m² Terrasse
• 377 m² Grundstücksfläche
• Umtauschurkunde
• Kat iktifak kocan im Namen des Besitzers
• Schwimmbecken 8 m x 2,85 m
• Vollständig möbliert

• 4 Schlafzimmer, 1 im Erdgeschoss
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• 1 x Familienbadezimmer im Erdgeschoss
• 1 x Toilette im Erdgeschoss
• Offener Küchen- und Wohnbereich
• Dezentralkühlsystem in Klimaanlagen x 5
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Photovoltaikanlage mit etwa 7 bis 8 kW und Batteriespeicher
• Wasserspeicherung 2 Tonnen
•Gartenhaus
• Offene Garage (kann geschlossen werden)
• Meeres- und Bergblick

Ort:
• 8 km bis ins Stadtzentrum von Kyrenia
• 2 km bis zum Nationalpark Alsancak
• Escape Beach 1,2 km entfernt
• Ca. 2 km zu den wichtigsten Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und Cafés