Neu | Zu verkaufen | 4 Schlafzimmer | Kyrenia | Lapta

Dieses fabelhafte neue Projekt wird zwischen den Bergen und dem Mittelmeer in der wunderschönen Region Lapta in Nordzypern angesiedelt sein.
Die Lage dieser exklusiven Wohnanlage bietet einfachen Zugang zu Stränden, Supermärkten, Bars, lokalen und internationalen Restaurants und Sie befinden sich im Herzen des malerischen zypriotischen Dorfes Lapta.
Seine Lage gilt als eine der bevorzugten Gegenden in der gesamten Region Kyrenia, sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Investition mit Immobilien, die einen überdurchschnittlichen Wiederverkaufswert und eine Mietrendite von Touristen anziehen, die in der Region Urlaub machen

Das Gelände wird 5 Villen umfassen, alle 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, jeweils mit privatem Gartenbereich und einem Pool.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-, Küchen- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf eine Terrasse und einen Poolbereich. Es gibt ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC.
Im ersten Stock befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad.
Es besteht die Möglichkeit, die Pläne zu ändern, um eine Villa mit 5 Schlafzimmern oder eine Villa mit 3 Schlafzimmern zu bauen

• 239,5 m2 geschlossene Fläche
• 620m2 Grundstücksgröße
• Tausch-Eigentumsurkunde
• Fertigstellung Jan 2024
• Mehrwertsteuer zu zahlen
• 40 m2 Swimmingpool

• 4 Schlafzimmer, 1 im Erdgeschoss und 3 im ersten Stock
• 4 eigene Badezimmer und 1 Familien-WC

• Ein verstecktes Beleuchtungssystem und eine abgehängte Decke werden im Wohn- und Küchenbereich eingesetzt
• Einbauküchen
• Das Badezimmer, das WC und die Küche werden mit Glasmaterialien von Marken wie Artema und/oder E.C.A und/oder SEREL und/oder PUNTA und/oder gleichwertigen Materialien ausgestattet
• Die Badezimmerschränke werden aus MDF gefertigt
• Die Fußböden des Wohnzimmers, der Küche, des Badezimmers und der Flure werden aus Keramikprodukten hergestellt, die den TSE-Normen entsprechen, von Marken wie Vitra und/oder Seranit und/oder Çanakkale und/oder gleichwertigen Produkten
• Der Bodenbelag in den Schlafzimmern wird laminiert oder optional aus Keramik gefertigt
• Jedes Schlafzimmer verfügt über einen großen Kleiderschrank
• Dienstprogramm toom
• Großzügige Terrassenbereiche
• Die Fenster und Schiebetüren werden aus wärmegedämmtem schwarzem Aluminium gefertigt und es kommt Komfortglas zum Einsatz
• Die Innentüren der Villen werden amerikanische Presstüren sein
• Ein Klingelknopf wird neben den Außentüren der Häuser installiert
• In den Innenräumen wird eine Kronenleiste angewendet
• Die Eingangstüren zur Villa werden aus extra sicheren MDF-laminierten Stahltüren bestehen

• Auf dem Dach, den Terrassen, den nassen Böden und den Fundamenten wird eine vollelastische und elastomere Abdichtung angebracht
• Regenwasserleitungen werden am Gebäude installiert
• Das Brauchwasser wird über das Leitungsnetz zugeführt. Jede Villa wird über ein 1-Tonnen-Wasserreservoir verfügen und auf den Dächern wird Solarenergie installiert. Das Gebäude wird über ein Wassersystem mit Druckerhöhungspumpe verfügenDiese Villen bieten ein einzigartiges Designkonzept, das sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügt und gleichzeitig moderne architektonische Elemente aufweist.

• Jede Villa wird über einen eigenen Wasser- und Stromzähler verfügen, und der Anschluss wird vom Käufer hergestellt
• Trafo-Gebühr 3.500 £

• Kyrenia 30 Minuten
• Flughafen Ercan 1 Stunde
• Necat British College: 9 Minuten
• Girne American University: 15 Minuten
• Lapta Health Clinic 5 Minuten