Wiederverkauf | Zu verkaufen | 4 Schlafzimmer | Kyrenia | Alagadi

Entdecken Sie diese exquisite, authentische Villa im mediterranen Stil, die nur 100 Meter von der unberührten Küste entfernt liegt. Das Haus befindet sich in der Gegend namens Alagadi, die von unberührter Natur umgeben ist und sehr berühmt für 3 Sandschildkrötenstrände ist, die unter dem Schutz der Regierung stehen. Dieses atemberaubende Anwesen wurde 2008 sorgfältig erbaut und ist ein Beispiel für außergewöhnliche Handwerkskunst und Liebe zum Detail und dient sowohl als vielseitige Wohnlösung für Familien als auch als lukrative Investitionsmöglichkeit mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Das Anwesen verfügt über eine beneidenswerte strategische Lage, günstig gelegen, nur 6 Kilometer von der historischen Hafenstadt Girne/Kyrenia mit ihren pulsierenden Märkten und ihrem Nachtleben, 10 Kilometer vom Entwicklungsgebiet von Esentepe mit seinen aufstrebenden Annehmlichkeiten und nur 5 Kilometer vom prestigeträchtigen Korenium Golf Club mit seinen erstklassigen Einrichtungen entfernt.
In den letzten 4 Jahren hat der derzeitige Eigentümer umfassende Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt, um jeden Aspekt dieses bemerkenswerten Anwesens zu verbessern. Zu diesen umfangreichen Verbesserungen gehören ein komplett renoviertes Dach mit hervorragender Isolierung, frisch verputzte und gestrichene Außen-/Innenwände, langlebige neue Aluminiumgeländer, elegante Bodenbeläge im Erdgeschoss mit hochwertigem Marmor, energieeffiziente Wohnzimmerfenster, die den Meerblick maximieren, stromlinienförmige Schiebetüren für nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich, wunderschön neu gestaltete Terrassen, die sich perfekt für Unterhaltung eignen, ein professionell angelegter, schöner und gepflegter Garten mit einheimischen Mediterrane Pflanzen und Blumen sowie ein komplett renovierter Pool mit modernisiertem Filtersystem. Weitere durchdachte Verbesserungen erhöhen die Attraktivität des Anwesens weiter, darunter eine 5-kW-Photovoltaikanlage, ein charmanter Holzpavillon, der sich ideal zum Essen und Entspannen im Freien eignet, eine Mauer aus zypriotischem Stein, eine Doppelsteingarage und eine speziell angefertigte Brücke, die den Bewohnern einen bequemen und exklusiven direkten Zugang zum Strand bietet.
Das großzügig geschnittene, vollständig eingezäunte Grundstück wurde sorgfältig gestaltet, um absolute Privatsphäre und Abgeschiedenheit von den Nachbargrundstücken zu bieten und ein ideales Refugium für diejenigen zu schaffen, die besonders Wert auf Diskretion, Ruhe und ein ungestörtes Wohnumfeld fernab von neugierigen Blicken legen.
Das durchdacht gestaltete Erdgeschoss verfügt über eine elegante, offene Küche mit hochwertigen Geräten und einem komfortablen Essbereich, der deutlich vom weitläufigen Loungebereich getrennt ist, der von einem schönen Holzofen verankert wird und durch große Glasschiebetüren direkten Zugang zur einladenden Poolterrasse bietet. Diese praktische und gut durchdachte Ebene umfasst auch ein eigenes Arbeitszimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum für den Haushalt, ein Gästezimmer und ein geschmackvoll eingerichtetes Gästebad für Besucher.
Wenn Sie in die erste Etage hinaufsteigen, entdecken Sie 3 großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Balkon gestaltet sind, der verschiedene Perspektiven auf die umliegende Landschaft und den Meerblick bietet. Zwei dieser komfortablen Schlafzimmer verfügen über ein luxuriöses Bad mit hochwertigen Armaturen und Oberflächen, während es auch ein zusätzliches, gut ausgestattetes Familienbadezimmer gibt, das dem dritten Schlafzimmer dient und Gästen oder Familienmitgliedern zusätzlichen Komfort bietet.
Mit seiner privilegierten Lage mit direktem Zugang zum Meer über die private Brücke und bemerkenswerter Nähe zu allen wesentlichen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables tägliches Leben erforderlich sind, stellt dieses außergewöhnliche Anwesen eine äußerst attraktive Option für diejenigen dar, die entweder einen dauerhaften ganzjährigen Wohnsitz in diesem mediterranen Paradies oder einen luxuriösen Urlaubsort für saisonalen Genuss suchen. Die Vielseitigkeit der Immobilie macht sie für eine breite Palette von Käufern mit unterschiedlichen Lebensstilbedürfnissen geeignet.


• 330 m2 Innenfläche
• 200 m2 große Terrasse mit Pergola
• 1500 m2 Grundstücksgröße
• Tausch-Eigentumsurkunde
• Eigentumsurkunde auf den Namen des Eigentümers – MwSt. bezahlt
• Fertiggestellt im Jahr 2008
• Renoviert im Jahr 2021
• Schwimmbad 10 m x 5 m
• 5 kW Photovoltaikanlage
• Voll möbliert

• Villa mit 4 Schlafzimmern – alle im ersten Stock
• Arbeitszimmer
• Gäste-WC
• Familienbadezimmer
• 2 en-suite Badezimmer
• Voll ausgestattete Küche mit Haushaltsgeräten
• Arbeitsplatten aus Granit
• Marmorböden
• Doppelt verglaste Aluminiumfenster
•Hauswirtschaftsraum
• Holzofen
• Gas-Zentralheizung
• Klimaanlagen x 4
• 3 Balkone im ersten Stock
• 10 Tonnen zusätzlicher Wasserspeicher

• Doppelgarage aus Stein
• Natursteinmauer rund um das Grundstück
• 16 m2 großer Pavillon aus Holz
• Gewachsener und gut angelegter Garten
• Pool- und Gartenbeleuchtung
• CCTV-Kamerasystem
• Zu Fuß zum Strand durch die Holzbrücke