Wiederverkauf | Zu verkaufen | 3 Schlafzimmer | Kyrenia | Catalkoy

Dieses fabelhafte Haus ist eine der einzigartigsten Immobilien in Nordzypern! Maßgeschneidert für die Designvision der Eigentümer mit dem höchsten modernen Standard an Energieeffizienz und ökologischem Bauen, verfügt diese Villa über spezielle wärmeisolierte Ziegel, die für den Bau verwendet werden, Sonnenkollektoren zur Erzeugung von eigenem Strom und einen großen Innenpool, der beheizt ist!
Es gewann 2019 den Energy Sustainability Platinum Award auf der Immobilienmesse in Nordzypern, und das ist kein Wunder!

Absolut luxuriös, geräumig, geschmackvoll gestaltet und dekoriert, befindet sich dieses Haus auf einem großen Grundstück, bietet viel Platz und Privatsphäre und befindet sich dennoch in einer stark nachgefragten zentralen Gegend.

Das Herzstück des Hauses ist definitiv die helle und gemütliche Lounge mit einer hohen Decke und Glasfenstern zum Innenpool, die vor allem nachts mit eingeschaltetem Poollicht fantastisch aussieht. Terrassentüren führen zu einem großen überdachten Terrassenbereich mit Blick auf den weitläufigen Garten mit Obstbäumen, Olivenbäumen und Palmen. Die Terrasse lädt dazu ein, das ganze Jahr über das milde Klima Zyperns zu genießen. Die Küche ist groß, sehr modern mit allen integrierten Geräten installiert und offen zum Essen. Ein moderner Holzofen befindet sich zwischen Essbereich, Küche und Wohnzimmer und ist von allen Seiten einsehbar.

Diese einzigartige Villa wurde als luxuriöses Altersheim gebaut – ohne Treppen, breite Türrahmen und rollstuhlgerecht. Es bietet 3 geräumige Schlafzimmer. Zwei von ihnen blicken auf den Garten und das Meer und teilen sich ein großes Familienbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Ankleidezimmer. Das 3. Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zu einer weiteren Terrasse und einem Garten.

Dieses schöne Haus war das erste seiner Art, das in Zypern mit solch fortschrittlicher und umweltfreundlicher Qualität und Materialien gebaut wurde. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Wasserenthärter und eine Wärmepumpe, die die Fußbodenheizung durchgehend betreibt. Die Energie für die Heizung wird durch eine eigene 10kw Photovoltaikanlage erzeugt. Auch das große 12m x 6m große Hallenbad kann auf bis zu 34 Grad beheizt werden!

Der Pool ist überdacht und kann das ganze Jahr über genutzt werden! Breite Schiebefenster lassen sich in den Sommermonaten öffnen und spenden Schatten beim Schwimmen in der Hitze! Ihr eigenes kleines Spa-Refugium verfügt über ein Dampfbad und einen Whirlpool! Auch hier befinden sich Schiebetüren mit Blick auf einen Terrassenbereich zum Chillen.

Für den Bau dieses tollen Hauses wurden spezielle Ziegelsteine verwendet, die speziell importiert wurden. Sie enthalten 2 Stufen Styropor, das das Haus vor Hitze und Kälte schützt und Energie spart.

Das Anwesen befindet sich in einer sehr exklusiven Gegend am Meer des beliebten Dorfes Catalkoy – in einer Sackgasse. Alle benachbarten Häuser befinden sich auf großen Grundstücken und bieten eine erstaunliche grüne und ruhige Umgebung und dennoch sind Sie von Infrastruktur umgeben und nur eine 15-minütige Fahrt vom Zentrum von Kyrenia, den internationalen Schulen, Geschäften und Restaurants entfernt. Es gibt 2 beliebte Strandclubs mit Restaurants, die nur 15 Gehminuten entfernt sind.

Diese charaktervolle Villa ist zu einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis erhältlich!

• Innenfläche ca. 400 m2
• Grundstücksgröße: ca. 2 Donum (2670 m2)
• Tausch der Eigentumsurkunde
• Eigentumsurkunde auf den Namen des Eigentümers, Mehrwertsteuer bezahlt
• 12m x 6m beheiztes Hallenbad mit:
o Jacuzzi-Whirlpool
o Dampfbad mit Dusche
o Extra Toilette
• 3 große Schlafzimmer – 1 mit eigenem Bad
• 1 Familienbadezimmer
• Voll möbliert
• Einbauschränke in einem Schlafzimmer
•Garderobe
• Große offene Küche mit allen modernen integrierten Geräten
• Moderner Holzofen
• Keramische Fußböden
• Weiße doppelt verglaste PVC-Fenster
• 10 KW 40 Photovoltaikanlage für kostenlosen Strom
•Wasserenthärter
•Wärmepumpe
• Extra große Wassertanks
• Effiziente isolierte Ziegel mit 2 Schichten Styropor
•Hauswirtschaftsraum
• Wasserbewässerungssystem
• Natursteinmauer rund um das Grundstück
• Große Einfahrt mit geräumigen Offroad-Parkplätzen
• Wunderschön angelegter Garten mit einer Vielzahl von Blumen und Bäumen, wie z.B.: Feigen, Dattelpalmen, Orangen, Zitronen, Guaven, Äpfel, Granatäpfel, Pflaumen, Rosen und Bougainvilleas in allen Farben