Neu | Zu verkaufen | 4 Schlafzimmer | Kyrenia | Ozankoy

Diese atemberaubende, zeitgenössische Villa vereint moderne Architektur, großzügigen Wohnraum und wunderschöne Ausblicke auf die umliegenden Berge und schafft so ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer friedlichen Umgebung. Die Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus modernem Design, Privatsphäre und Leben im Freien, was sie ideal als dauerhaftes Wohnhaus oder luxuriöses Ferienhaus macht. Der Außenbereich ist um ein privates gefliestes Schwimmbecken mit großzügigen Terrassen und Sitzbereichen ausgerichtet und bietet den perfekten Ort zum Entspannen oder Unterhalten beim Genießen des mediterranen Klimas.
Im Inneren bietet die Villa einen hellen, offenen Wohnbereich, der darauf ausgelegt ist, das Tageslicht zu maximieren und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu schaffen. Große Schiebetüren aus Glas öffnen sich direkt zur Poolterrasse, sodass das Wohnzimmer natürlich in den Garten und die Außenbereiche übergeht. Ein moderner Kamin schafft einen einladenden Mittelpunkt im Wohnzimmer.
Die Küche verfügt über ein modernes Inseldesign mit eingebauten Schränken und integrierten Geräten, die praktischen Arbeitsplatz mit einem geselligen Layout verbinden, das ideal für den Alltag ist.
Im Obergeschoss bieten die Schlafzimmer komfortable und private Unterkünfte, die jeweils von Einbauschränken, modernen Badezimmern und Zugang zu Balkonen mit Blick auf die umliegende Landschaft profitieren.
Die Immobilie verfügt zudem über eine Reihe moderner technischer Ausstattungen, darunter ein VRF-Zentralheizungs- und Kühlsystem, hochwertige laminierte Parkettböden, Hängdecken mit LED-Beleuchtung sowie zentrale Satelliten- und Internetinfrastruktur.
Weitere praktische Einrichtungen sind eine private geschlossene Garage mit direktem Zugang zur Küche, zusätzliche Außenparkplätze, ein Wasserdrucksystem und ein großer Wasserspeicher.
Die Villa wird durch eine großzügige Dachterrasse mit wunderschönem Meer- und Bergblick vervollständigt, die einen außergewöhnlichen Raum für das Essen im Freien, zur Entspannung oder einfach zum Genießen der spektakulären Umgebung bietet.

• 300 m² Innenfläche
• 825 m² Grundstücksfläche
• 650 m² angelegter Garten
• 100 m² großzügige Terrasse mit Meeresblick
• 35 m² Pergola-Sitzbereich
• 6 m² Kochnische auf der Terrasse
• 24 m² große Eingangshalle
• 6 m² Wasch- und Bügelraum
• Umtauschurkunde
• Kat Iktifak Kocan
• Mehrwertsteuer zu zahlen
• Abgeschlossen im Januar 2025
• 4m x 9m Schwimmbecken

• 4 Schlafzimmer
• 4 eigenständige Badezimmer
• Gästetoilette
• Kamin
• Luxuriöses, modernes Kücheninseldesign (mit eingebautem Herd, Ofen und Dunstabzugshaube)
• Klimaanlage in jedem Raum / VRF Zentralheizung und -kühlung
• Hochwertiger laminierter Parkettboden
• Zentrales Satellitensystem / zentrale Internetinfrastruktur bereit
• Wasserdrucksystem (Hydrophore) / Großer Wasserspeichertank
• LED-Deckenbeleuchtungssystem
• Abgehängte Decken
• Private, geschlossene Garage (mit direktem Zugang zur Küche) Zusätzlicher Außenparkplatz