Wiederverkauf | Zu verkaufen | 4 Schlafzimmer | Kyrenia | Catalkoy

Dies ist eine atemberaubende, moderne Luxusvilla mit vier Schlafzimmern, die 2012 erbaut wurde und von ihrer Familienbaufirma mit einem einzigartigen Design privat gebaut wurde.
Die Villa befindet sich nur 10 Autominuten von Kyrenia und 5 Minuten vom nächsten Strand und nur wenige Minuten vom Zentrum des Dorfes Çatalköy entfernt.
Die Eigentümer haben diese Villa geschmackvoll für ein komfortables, praktisches Wohnen im Innen- und Außenbereich gestaltet.
Vom Eingang aus gelangt man in eine große Halle mit geschwungener Treppe in den ersten Stock, die mit Glas und Aluminium, Kronleuchtern, dekorativen Leisten und Wandlampen dekoriert ist.
Auf der linken Seite befindet sich ein Wohnzimmer, das hauptsächlich für große Familientreffen und andere besondere Anlässe genutzt wird. Das andere Wohnzimmer auf der rechten Seite wird täglich genutzt und hat Zugang zur vorderen Terrasse. Von hier aus gibt es Aluminium-Glastüren, die Sie in die voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatten führen. In der Küche finden Sie zusätzlichen Stauraum, alle modernen Annehmlichkeiten und einen Esstisch mit Lederstühlen.
Die Terrassentüren der Küche führen auf eine geräumige Veranda mit Gartenmöbeln und Poolbereich. Es gibt einen Überlauf mit Außentoilette und Dusche.
Es gibt ein großes Schlafzimmer, das sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet, mit eigenem Duschbad und Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich.
Auf dieser Etage befinden sich auch ein WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Im ersten Stock befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigener Dusche, kleiner Küche und Zugang zu zwei Balkonen mit herrlicher Aussicht.
Die anderen beiden großen Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock, jeweils mit eigenem Bad und verfügen über Balkone mit unglaublicher Aussicht.
In der unteren Etage befindet sich eine Garage für 2 Autos mit elektrischen Türen.
Der Garten hinter dem Haus ist gereift und sehr gepflegt mit vielen Obstbäumen wie Zitrone, Granatapfel, Feigen, Apfel usw. Während der Vorgarten Ihnen verschiedene Pflanzen von Rosen und anderen Blumen bietet.

• Grundstücksgröße: 1 Donum (ca. 1338 m²)
• 451m² Gesamtfläche
• Eigentumsurkunde auf den Namen des Eigentümers Mehrwertsteuer gezahlt
• Tausch der Eigentumsurkunde
• Fertiggestellt 2012

• 10m x 5m Überlaufbecken
• Außentoilette Dusche in der Nähe des Poolbereichs
• Voll möbliert

• 2x Wohnzimmer
• Vier Schlafzimmer, alle en suite mit Dusche und Handtuchwärmer
• Geräumiges Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss mit zwei Balkonen, kleiner Küche

• Voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel mit Herd und Granitarbeitsplatten. Doppelkühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, zusätzlicher Stauraum, Ledersessel
•Hauswirtschaftsraum
• Am Eingang des Kronleuchters und in allen Räumen befindet sich mindestens ein Kronleuchter

• Dachterrasse mit herrlicher Aussicht und Sonnenkollektoren
• Amerikanische Presstüren mit speziellen Handetiketten und in der Küche Aluminiumtüren mit Glas

• Verzierte Leisten
• Möbel für den Außenbereich
• Grillen
 
• Gas-Zentralheizung
• Klimaanlage – Stromsparwandler

• Garage - ca. 70m² mit elektrischem Flügeltor
• Carport
• Elektrische Tortür aus Eisen
• Außengeländer aus Aluminium und Glas

• Landschaftsgarten mit über 50 Bäumen – davon Trauben, Äpfel, Feigen, Zitronen, Mandeln, Pfirsiche, Granatäpfel
• Verschiedene Blumenpflanzen-Rosen dominieren
•Bewässerungsanlage
• Wasserfilteranlage zur eigenen Trinkwassergewinnung

• Automatischer Generator mit 45 kVA
• Mindestwassertanks von 12 Tonnen

• Möglichkeit, ein Grundstück in der Nähe der Villa zu kaufen, 3 evlek ca. 1000m² - Preis £ 65.000 -£70.000