Bauarbeiten im Gange | Zu verkaufen | 1 Schlafzimmer |

Wir freuen uns Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt vorstellen zu können, welches aus 74 freistehenden Tiny-Häusern bestehen wird und in der Idylle der Dipkarpaz-Region visualisiert wird.
Der Großteil der Dipkarpaz-Region ist Naturschutzgebiet und bietet somit Idylle und viele unberührte Sandstrände. Egal ob Sie den Schildkrötenbabys beim Schlüpfen zuschauen wollen, oder die freilaufenden Esel mit Möhren beschenken möchten.
Hier erleben Sie Erholung pur und können absolut entschleunigt Ihren Urlaub oder aber auch als Dauer-bewohner die Ruhe der Natur, fernab von der Stadt, genießen.

Im Inneren des Tiny-Hauses werden Sie eine gemütliche Sitzecke finden, welche sich zu einer Küche eröffnen wird und außerdem Zugang zu der Terrase, Dachterrasse und dem Badezimmer bieten wird. Im Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank auch ausreichend Stauraum.

Mit einem gemeinschaftlichen Pool und dem Zugang zu einem Wellnesscenter, werden Sie außerdem weitere Möglichkeiten zur Entspannung finden und im Café und den Grünanlagen haben Sie die Möglichkeit sich mit Ihren Nachbarn oder Ihren Freunden zu verabreden.

Die Gegend von Dipkarpaz ist nur wenig Bewohnt und besitzt wunderschöne und lange Sandstrände die sich fast 80km lang an der Küste erstrecken. Vielleicht ist diese Region der letzte noch unberührte Fleck im Mittelmeer, wo sich das Grün der Wälder und Wiesen mit dem türkis des Mittelmeers treffen und mit dem Gelb des Sandes der Strände die perfekte Symbiose aus Erholung und Luxus für die Seele ergeben.

Abgesehen von dem Erkunden der nahegelegenen Strände, könne Sie außerdem:

- Spazieren auf den idyllischen Pilgerwegen
- Schnorcheln oder Tauchen
- Mit dem Mountainbike die Gegend erkunden
- Historische Stätten besuchen
- Die wilden Esel füttern
- Die Schildkröten beobachten

Das Wellnesscenter wird, unter anderem, anbieten:

- Yoga und Tai-Chi Platz
- Outdoor Fitnessstudio mit Equiptment
- Sauna
- Ayurvedia-Massagen

Innerhalb des Projektes wird es auch ein Institut für Wohlbefinden und Rückzug geben, welches von zwei Ärzten geleitet wird, die osteopathische manuelle Medizin und naturheilkundliche Medizin praktizieren und sich auf Osteopathie im Bereich des osteopathischen Schädeldaches spezialisieren.
Die Bewohner haben die Möglichkeit, an allen Programmen und Behandlungen des Institutes teilzunehmen.

• 29,6m² Wohnfläche
• Ab 125m² bis 160m² Gesamtfläche
• 11m² Terrasse aus Holz
• 27m² Sonnenterrasse mit 90cm hohem Stahlgeländer

• Austauscheigentumsurkunde
• MwSt. zu zahlen
• Fertigstellung: Mai 2024

• 18m² Wohn- Küchenbereich
• Küchenschränke und Arbeitsplatte
• Waschbecken mit Wasserhahn
• Vorbereitet für: Spülmaschine, Ofen, Kühlschrank
• Doppelverglaste Küchen und Wohnzimmerfenster zum Schieben
• Teilweise geflieste Wände im Wohn- Küchenbereich
• Laminatboden

• 3m² Badezimmer
• Duschkabine mit Duschbrause
• Toilette
• Waschbecken und Wasserhahn
• Kleiner Schrank
• Boden und teilweise Wand mit modernen Fliesen ausgelegt
• Vorbereitet für Waschmaschine

• 8,6m² Schlafzimmer
• 2,5m Kleiderschrank
• 60cm x 200cm Fenster
45° Öffnung
• 120cm x 120cm Schiebefenster
Komplett zu öffnen
• Wand gestrichen
• Laminatboden
• Außenlichter an der Wand und Spotlights an der Terrasse
• Stahl- und Holztüren
• Rasen
• 1m hoher Stahlzaun um das Gelände herum
• Gepflasteter Parkplatz
• Steckdosen und Wasserhahn im Außenbereich
• Metaltreppen hoch zur Dachterrasse

• Gewicht des Hauses beträgt 3T (unmöbliert)
• Gebäudehöhe 200mm über der Grünanlage dank 6 Metallsäulen
• 5-jährige Garantie auf den Bau
• Wassertank mit Pumpe
• Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse
• Transformatorengebühr wird noch bekanntgegeben

Extras:
• Privater Pool 2,5m x 3m: £10,500
• Jacuzzi-Badewanne: £9,000
• Solarpanels + Batterien: £6,500
• Möbelpaket: £3,250
• Küchengeräte-Paket: £3,750
• Zweite Etage mit 18m²: £9,500
• (Außentreppen zu einem weiteren Schlafzimmer und Badezimmer)
• Außenstauraum: £850
• (Stahlrahmen & Hölzer. 120cm x 200cm x 180 cm (t x l x h))
* Alle Preise und Werte können sich je nach Zeitpunkt und Ausrichtung ändern

Zusätzliche Kosten, die bei Einzug anfallen können:

• Zähler für Elektrik und Eröffnung für neue Immobilie: £120 (-/+)
• Wasseruhr und Eröffnung für neue Immobilie: £60 (-/+)
• Jährliche Grundsteuer: 0,50GBP pro m² Ihres Grundstücks
• Wartungsgebühren: £70/mtl -beinhaltet Müllentsorgung, Landschaftsgestaltung der öfftl. Bereiche, Poolservice und Straßenbeleuchtung
• Elektrizität, Gas und Wasser :
£800-£1000/jährlich für alles zusammen

Vermieten Sie Ihr Tiny-Haus
• Regelmäßiges Einkommen, wenn Sie gerade nicht vor-Ort sind
• Garantie auf die Rückzahlung eines gewissen Prozentsatzes des Kaufpreises, bei Vermietung

• 12 Monate 360 Tage/jährlich: 8% des Kaufpreises
• 11 Monate 330 Tage/jährlich: 6% des Kaufpreises
• 9 Monate 270 Tage/jährlich: 4% des Kaufpreises
• 6 Monate 180 Tage/jährlich: 2 % des Kaufpreises

SILBER Zahlungsplan:
30% Anzahlung
10% für das Grundstück und 20% für das Haus
70% in 8 monatlichen Raten
Die erste Rate für das Haus, die letzten £ 20 000 für das Land
Schlüsselübergabe (+4 Monate Karenzzeit)

GOLD Zahlungsplan:
60% Anzahlung
10% für das Grundstück und 50% für das Haus
40% in 8 monatlichen Raten
Die erste Rate für das Haus, die letzten £ 20 000 für das Land
Schlüsselübergabe (+4 Monate Karenzzeit)
Vorteil:
Enthält Möbelpaket
- Französisches Bett
- Matratze
- 2 Nachttische
- 2 Lampen für die Nachttische
- Deckenbeleuchtung
- 3-Sitzer Couchbett
- Wohnzimmertisch
- 2 Küchenstühle