Wiederverkauf | Zu verkaufen | 4 Schlafzimmer | Kyrenia | Esentepe

Eine wunderschön gepflegte Villa mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern in einer ruhigen Wohngegend. Die Villa bietet eine geräumige und praktische Aufteilung auf zwei Ebenen. Eine neu hinzugefügte überdachte Veranda führt in das Haus, wo Sie ein helles und komfortables Wohnzimmer mit offenem Kamin finden. Eine Seite der Lounge wurde geschlossen, um einen definierteren und vielseitigeren Wohnraum zu schaffen. Die offene Küche und der Essbereich sind direkt mit einer großen überdachten Terrasse verbunden, ein idealer Ort zum Entspannen oder Unterhalten, mit Blick auf den überlaufenden Pool, den pflegeleichten Garten und das Meer dahinter.
Der Garten wurde sorgfältig mit Kieselsteinbereichen für eine einfache Pflege angelegt und verfügt über eine Vielzahl von alten Pflanzen, Bäumen und Obstbäumen sowie eine zusätzliche Terrasse, auf der Sie die ruhige Umgebung im Freien genießen können.
Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Deckenventilatoren und einem Holzofen für ganzjährigen Komfort ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einer Terrasse, die sich ein modernes Familienbadezimmer mit schwedischen Wasserhähnen teilen.
Auf halber Höhe der Treppe befindet sich das dritte Schlafzimmer, das sich zu einer eigenen Terrasse öffnet und die Möglichkeit bietet, zu einem größeren Schlafzimmer oder einer zusätzlichen Lounge erweitert zu werden. Am oberen Ende der Treppe befindet sich eine weitere Terrasse mit offenem Meerblick, ein zweites Badezimmer und das Hauptschlafzimmer.
Äußerlich profitiert das Anwesen von einem privaten Überlaufpool, einer Garage, einem Carport, einem speziell angefertigten Grillplatz, einem Abstellraum und einer Sauna, die 2023 erbaut wurde. Die Gasversorgung befindet sich in einem externen Lagerbereich. Die Terrassen im Obergeschoss wurden mit modernen Glas- und Aluminiumbalustraden aufgewertet und alle Fenster durch Dreifachverglasung ersetzt. Eine Dachisolierung (15 cm) wurde ebenfalls installiert, um die Energieeffizienz zu erhöhen.
Die Villa befindet sich in der Nähe des kürzlich modernisierten Strandes von Esentepe, mit Supermärkten und wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Bequemlichkeit und Komfort macht.

• 130m2 Innenfläche ca.
• 100m2 Terrassenbereich
• 600m2 Grundstücksgröße ca.
• Titel tauschen
• Eigentumsurkunde auf den Namen des Eigentümers, Mehrwertsteuer gezahlt
• Fertiggestellt im Jahr 2005
• 8 m x 4 m großes Schwimmbad

• 4 Schlafzimmer, 2 davon im Erdgeschoss
• 2 Badezimmer, 1 im Erdgeschoss
• Renovierte Küche 2020
• Arbeitsplatten aus Granit
•Küchengeräte
• Fußbodenheizung
• Warmwasserbereiter für den Dauerbetrieb
• Klimaanlage x 4
• Deckenventilatoren
• Holzofen
• Gewölbedecke aus Holz
•Laminatboden
• Marmor-Treppen
• Scheinwerfer
• Dreifach verglaste Fenster in der Küche aus Schweden
• Neue doppelt verglaste Aluminiumfenster im Rest des Hauses
• Stauraum unter der Treppe

• Grillplatz
• Sauna Baujahr 2023
•Abstellraum
•Garage
• Carport
• Das Gas befindet sich im Abstellraum, nicht im Haus
• Generator 5,5 kw
• Dachisolierung 15cm
• Dachrinnen
•Beatmung
• Bewässerung mit automatischen Zeitschaltuhren, wenn Sie nicht da sind
• Einfassung der Steinmauer
•Bewässerung
• 4 Tonnen Wasserspeicher und 2 Tonnen für den Garten
• Avocado, Zitronenbaum, Orange, Granatapfel, rosa Grapefruit, Mandarine, Yeni Dunya, Banane, Traube