Bauarbeiten im Gange | Zu verkaufen | 0 Schlafzimmer | Kyrenia | Tatlisu

Dieses fantastische neue Projekt befindet sich in Tatlısu, dem schnell aufsteigenden Stern Nordzyperns, und bietet einen prestigeträchtigen Lebensstil inmitten der unberührten Naturschönheit der Region East Kyrenia. Der Bau dieser einzigartigen Entwicklung hat bereits begonnen, die sich über ein beeindruckendes Grundstück von 41.500 m² erstreckt. Mit panoramablicken auf das Meer und die Berge verspricht es eine luxuriöse Resort-Atmosphäre, in der Eleganz auf modernen Komfort trifft.
Das Projekt wird in drei Phasen gebaut und umfasst insgesamt 156 unabhängige Einheiten. Phase 1 umfasst 36 Einzimmerwohnungen, wobei die erste Schlüsselübergabe für 2026 geplant ist. Phase 2 wird 98 Einheiten hinzufügen, darunter Studios, Einzimmerwohnungen und Lofts mit zwei Schlafzimmern, während Phase 3 aus Drei-Zimmer-Doppelhäusern und einstöckigen Häusern bestehen wird.
Konzipiert für alle, die ein ruhiges, aber exklusives Wohnerlebnis suchen, verbindet das Gebäude Qualität und Prestige in jedem Detail.
In der Nähe des Meeres und der charmanten Sandstrände gelegen, ist es ideal 40 Autominuten von Kyrenia, Famagusta und dem Flughafen Ercan entfernt. Golfbegeisterte werden die Nähe zum Korineum Golf & Country Club zu schätzen wissen, der nur 20 Minuten entfernt ist.
Die Entwicklung verfügt außerdem über weitläufige, hochwertige soziale Bereiche, die sorgfältig für Bewohner jeden Alters geplant sind. Von personalisierten VIP-Services bis hin zu durchdacht gestalteten Gemeinschaftsräumen wurde jedes Detail gestaltet, um eine unverwechselbare Umgebung zu schaffen, in der Frieden und Pracht nebeneinander existieren. Ein Haus hier zu besitzen bedeutet nicht nur, eine attraktive Investition zu sichern, sondern auch die ruhige Schönheit des Mittelmeers in einer einzigartigen Ecke der Insel zu genießen.



Phase 1: 36 Einheiten
Fertigstellung 2026
A-Block: 16 Einheiten
• 8 Einzelzimmerwohnungen im Erdgeschoss (Netto: 73,51 m² | Gesamtzahl: 84,07 m²)
• 8 Einzimmerwohnungen im Erdgeschoss (Netto: 71,12 m² | Bruttovolumen: 82,63 m²)
B-Block: 10 Einheiten
• 5 1-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss (Netto: 56,75 m² | Brutto: 65,50 m²)
• 5 2-Zimmer-Loftwohnungen im Erdgeschoss (Net: 76,67 m² | Brutto: 96,90 m²)
C-Block: 10 Einheiten
• 5 1-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss (Netto: 56,75 m² | Brutto: 65,50 m²)
• 5 2-Zimmer-Loftwohnungen im Erdgeschoss (Net: 76,67 m² | Brutto: 96,90 m²)

Phase 2: 98 Einheiten
Fertigstellung 2027
A-Block: 10 Einheiten
• 10 Studios im Erdgeschoss (Netz: 30,46 m² | Großzahl: 36,28 m²)
B-Block: 20 Einheiten
• 10 Einzimmerwohnungen im Erdgeschoss (Netto: 56,61 m² | Bruttovolumen: 63,84 m²)
• 10 2-Zimmer-Loftwohnungen im Erdgeschoss (Net: 76,72 m² | Brutto: 89,93 m²)



C-Block: 20 Einheiten
• 10 Einzimmerwohnungen im Erdgeschoss (Netto: 56,61 m² | Bruttovolumen: 63,84 m²)
• 10 2-Zimmer-Loftwohnungen im Erdgeschoss (Net: 76,72 m² | Brutto: 89,93 m²)
D-Block: 40 Einheiten
• 20 Einzelzimmerwohnungen im Erdgeschoss (Netto: 43,83 m² | Brutto: 51,47 m²)
• 20 Einzimmerwohnungen im Erdgeschoss (Netto: 45,66 m² | Brutto: 56,70 m²)
E-Block: 8 Einheiten
• 4 Studios im Erdgeschoss (Netz: 30,46 m² | Großzahl: 36,28 m²)
• 4 Studios im ersten Stock (Netz: 30,46 m² | Großzahl: 36,28 m²)

Phase 3: 22 Einheiten
Fertigstellung 2028
Villa A: 7 Einheiten
• 7 x 3-Bett-Doppelplexe (Größen variieren; noch zu bestimmen)
Villa B: 7 Einheiten
• 7 3-Bett-Einheiten (Größen variieren; noch zu bestimmen)
Villa C: 3 Einheiten
• 3 3-Bett-Einstöckige Einheiten (Größen variieren; noch zu bestimmen)
Villa D: 5 Einheiten
• 5 3-Bett-Doppelplexe (Größen variieren; noch zu bestimmen)



• Studios (1+0):
Ab 30,46 m² (Nettofläche), 35,44 m² (Bruttofläche)
• 1-Zimmer-Wohnungen (1+1):
Ab 43,83 m² (Nettofläche) und 50,63 m² (Bruttofläche)
• 2-Bett-Loft-Apartments (2+1):
Ab 76,67 m² (Nettofläche), 96,90 m² (Bruttofläche)
• Mehrwertsteuer zur Zahlung von 5 %
• Fertigstellungsphase 1, 2026
• Fertigstellung Phase 2, 2027
• Fertigstellungsphase 3, 2028
• Freibad in Phase 1 & 2
• 1 beheiztes Hallenbecken

• Küchen: Speziell entworfene Schränke mit laminierten oder Acrylarbeitsplatten; Edelstahlspülen; elektrische Infrastruktur für Herde, Öfen und Dunstabzugshauben.
• Badezimmer: 1. Klasse importierte keramische Wandverkleidungen; versteckte Toiletten mit Wänden an Zisterne; gehärtete Glasduschkabinen; Hilton-Typ- oder Beckensenken; PVC-beschichtete Schränke; Duravit/Vitra-Armaturen; Artema/Vitra-Wasserhähne.
• In jedem Raum eine Klimaanlage installiert.
• Fenster: Doppelverglast.
• Balkone: Gehärtete Verlegglas- und Aluminiumgeländer.
• Bodenbelag: 1. Klasse importierte Keramik in Wohnbereichen, Küchen, Terrassen, Balkonen und Nassbereichen; Schlafzimmer mit importiertem Keramik- oder Laminatparkett.
• Wasserisolierung in feuchten Bereichen und auf Balkonen.
• Eingebaute Kleiderschränke wie geplant.
• Feuchtigkeitsbeständige Gipsdecken in feuchten Bereichen.
• Zentrale Satelliten-, Telefon- und Internetinfrastruktur.
• Brandschutz: Maßnahmen entsprechen den örtlichen Vorschriften, einschließlich feuerfester Materialien und Erdungsschutzsystemen.
• Sicherheit: 24-Stunden-Überwachung der CCTV und Sicherheitspersonal im Dienst.
• Parkplatz: Eigene Parkplätze pro Wohnung; Gästeparkplätze; Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind verfügbar.

• Trafo-Gebühr: TBC
• Die Bilder stammen aus Phase 1 & 2



Ausstattung
Essen & Entspannung
• Café Bar
• 2 x Restaurants
• Poolbar
• Vitaminriegel
Wellness und Freizeit
• SPA und Wellnesszentrum
• Sauna und Massageräume
• Infinity Outdoor-Schwimmbäder
• Beheiztes Hallenbad
•FITNESSSTUDIO
• Freiluftkino
Freizeit
• Freiluft-Sportbereich
• Rad- und Fußwege
• Sandstrand, Sonnenbadbereiche und Aktivitätsbereich
• Aussichtsplattform
Kindereinrichtungen
• Außenbereiche für Kinderspiel und Zelten
• Indoor-Kinderspielbereich
Convenience-Services
• 24/7 VIP-Shuttle-Service
• 24/7 Technischer Support
• Wäschereiservice
•Gesundheitsdienste
• Markt
• Haar- und Schönheitszentrum
• Hotelzimmer für Gäste
• Mietlager- und Sicherheitsräume
Weitere Merkmale
• Besprechungsraum
• Vollständige Generator-Notstromversorgung sowohl für Gemeinschaftsbereiche als auch für einzelne Immobilien
• Kamera-Sicherheitssystem
• Verkauf, Vermietung und Managementdienstleistungen
• Shuttle-Service zu den nächstgelegenen Stränden



Zahlungsplan:

Phase 2
Option 1:
• Reservierungsgebühr von £3.000
• 35 % Anzahlung
• 65 % Saldo in 24 monatlichen Raten (zinsfrei)
Option 2:
• Reservierungsgebühr von £3.000 GBP
• 50 % Anzahlung
• 50 % Saldo in 36 monatlichen Raten (zinsfrei)
• Für beide Pläne steht eine zusätzliche 12-Monats-Ratenoption zur Verfügung, vorbehaltlich einer Finanzierungsgebühr von 5 %.
• Schlüssellieferung: 2027
Phase 3
Option 1:
• Reservierungsgebühr von £3.000
• 35 % Anzahlung
• 65 % zinsfreie 36-monatige Raten
Option 2:
• Reservierungsgebühr von £3.000
• 50 % Anzahlung
• 50 % zinsfreie 48-monatige Raten

Lage
• Strand: 4 Minuten
• Minia Zypern: 1 Minute
• Tatlısu: 4 Minuten
• Kyrenia: 40 Minuten
• Famagusta: 35 Minuten
• Long Beach (İskele): 20 Minuten
• Internationaler Flughafen Ercan: 35 Minuten
• Flughafen Larnaka: 1 Stunde 15 Minuten
• Korineum Golf and Beach Club: 18 Minuten
• Karpaz-Halbinsel: 45 Minuten
• Hotels und Casinos: 20 Minuten