Wiederverkauf | Zu verkaufen | 4 Schlafzimmer | Kyrenia | Ozankoy

Diese wunderschöne Villa mit vier Schlafzimmern ist ein seltenes Juwel in Ozanköy, gelegen auf einem privaten Berggrundstück mit Panoramablick auf das Meer und einer beeindruckenden Bergkulisse. Das Haus ist für ein entspanntes mediterranes Leben konzipiert und vereint großzügigen Innenraum mit gut geplanten Außenbereichen, was es sowohl für ganzjährige Wohn- als auch für Mietinvestitionen geeignet macht.
Im Erdgeschoss führt eine einladende Eingangshalle zu einem hellen Wohnraum mit direktem Zugang zum ersten Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und sich ideal für Remote-Arbeit oder als zusätzliches Gästezimmer eignet. Diese Ebene umfasst außerdem ein Gästeduschzimmer, ein Familienbad mit Badewanne und Dusche sowie zwei weitere gut proportionierte Schlafzimmer. Diese Schlafzimmer sind bequem mit dem Kinoraum und dem Poolbereich verbunden und schaffen so eine komfortable Anordnung für Familienleben und Unterhaltung.
Praktische Merkmale werden mit einer Garage fortgeführt, die Küche und Hauswirtschaftsraum integriert und hervorragende zusätzliche Stauraum und Vorbereitungsmöglichkeiten bietet, besonders nützlich beim Gastgeber.
Draußen wird das Pool-Ambiente durch ein Poolhaus mit Kühlschrank, Küche und Solarbeleuchtung bereichert – perfekt, um Erfrischungen griffbereit zu halten. Der Garten umfasst außerdem einen Schuppen, einen hölzernen Pavillon für schattige Sitzgelegenheiten, eine Werkstatt für Hobbys oder Werkzeuge sowie Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss über eine entsprechende Treppe.
Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Lounge mit Kamin, die eine gemütliche Atmosphäre für kühlere Abende schafft. In der Nähe befindet sich eine separate Küche mit modernen weißen Waren und Granitarbeitsplatten. Terrassen auf dieser Ebene bieten mehrere Möglichkeiten zum Essen und Entspannen, darunter eine offene Terrasse mit Bergblick und eine überdachte Terrasse, die leicht überdacht werden kann, um ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen erweiterten Wohnraum zu bilden. Das vierte Schlafzimmer befindet sich auf dieser Etage und verfügt über ein eigenes Badezimmer.
Ein herausragendes Merkmal ist der ausgewachsene, gut etablierte Garten mit umfangreicher Beleuchtung, fünf großen Palmen, einem Olivenbaum und einer Vielzahl von Obstbäumen, die sowohl Charakter als auch Privatsphäre bieten. Zum Abschluss des Pakets ist ein weiteres nahegelegenes Grundstück im Verkauf enthalten, was den Wert und das Potenzial für die zukünftige Nutzung erhöht.
Insgesamt ist dies eine wunderschön gestaltete Immobilie mit hervorragenden Ausblicken, starken Innen- und Außenannehmlichkeiten sowie der Flexibilität, eine Vielzahl von Lebensstilen und Investitionsplänen zu erfüllen.


• ca. 250 m² Innenfläche
• 35 m² Terrassen (ca.)
• 1780 m² (1,3 Donum) – Gesamtfläche von 2 Parzellen
• Ursprünglich im Jahr 2000 erbaut
• Renoviert im Jahr 2010
• Türkische Titelurkunde
• Eigentumsurkunde auf den Namen des Eigentümers, Mehrwertsteuer gezahlt
• 12m x 5m Schwimmbecken
• Möbliert

• 4 Schlafzimmer
• 1 Familienbad mit Badewanne und Dusche
• 1 Gästebad mit Dusche
• Ensuite-Bad im Hauptschlafzimmer
• Großes Wohnzimmer mit Kamin und Arbeitsfläche
• Voll ausgestattete und kürzlich renovierte separate Küche mit Samsung-Weißwaren
• Granitarbeitsplatten
• Zusätzliche Küche und Hauswirtschaftsraum
• Überdachte Terrasse/Speisesaal im ersten Stock
• Kinoraum im Erdgeschoss
• Keramik- und Laminatboden
• Doppelverglaste Aluminiumfenster
• Einbauschränke in allen Schlafzimmern
• Öl-Zentralheizung
• Klimaanlagen x 6
• 8 Solarmodule für 4 kW

• Poolhaus mit Küche, Kühlschrank und Solarbeleuchtung
• Holzpavillon
• Gartenschuppen
• Werkstatt
• Garage
• Grillbereich
• Wasserspeicher- und Regenwassertanks
• Generator
• CCTV-Kamerasystem
• Ausgewachsener Garten
• Eisentore
• Steinmauern umgeben
• Wunderschöne Meeres- und Bergblicke