Bauarbeiten im Gange | Zu verkaufen | 4 Schlafzimmer | Kyrenia | Karsiyaka

Eine brandneue Wohnanlage, die nur 400 Meter vom Meer entfernt im ruhigen Dorf Karsiyaka liegt, bietet eine aufregende Gelegenheit, eine moderne Villa in Küstennähe zu besitzen. Dieses exklusive Projekt wird insgesamt 12 Villen umfassen. 8 x Villen mit drei Schlafzimmern und 4 x Villen mit vier Schlafzimmern, die jeweils mit Blick auf zeitgemäßes Wohnen entworfen wurden. Jede Villa verfügt über einen privaten Pool, einen angelegten Garten mit Grillplatz und eine praktische Mini-Außenküche.
Alle Immobilien werden zudem mit einer zentralen VRF/VRV-Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Die Grundstücksgrößen reichen von 310 m² bis 485 m² und bieten großzügige Außenbereiche zum Entspannen und Unterhalten.
Die Anlage ist perfekt gelegen, nur wenige Autominuten vom Dorfplatz Karsiyaka entfernt, wo Sie eine Auswahl an lokalen Restaurants und Geschäften finden. Es ist auch nicht weit vom malerischen Strand von Karsiyaka entfernt, der drei Strandrestaurants bietet und dafür bekannt ist, jedes Jahr ein Nistplatz für Schildkröten zu sein.
Die Villen mit vier Schlafzimmern sind in zwei Typen unterteilt – Typ B und Typ C – von denen sich jeweils nur zwei in der Anlage befinden und eine exklusive und geräumige Option für Käufer bieten, die Komfort und modernes Wohnen suchen. Villen vom Typ B bieten eine geschlossene Fläche von 245 m² mit einem 38 m² großen privaten Pool und befinden sich auf Grundstücksgrößen von 360 m² bis 380 m². Villen vom Typ C bieten noch mehr Platz, mit einer geschlossenen Fläche von 295 m² und dem gleichen 38 m² großen privaten Pool, der auf größeren Grundstücken zwischen 470 m² und 485 m² liegt.
Diese Villen sind in zwei Layout-Optionen erhältlich, um unterschiedlichen Lebensstilbedürfnissen gerecht zu werden. Typ B verfügt über ein geräumiges, offenes Wohnzimmer und eine Küche im Erdgeschoss, die sich auf eine private Terrasse und einen Poolbereich öffnen, um ein nahtloses Leben im Innen- und Außenbereich zu ermöglichen. Es verfügt auch über ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein separates Badezimmer - ideal für Gäste oder ein ebenerdiges Wohnen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer: das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, während sich die anderen beiden ein Familienbad teilen. Typ C bietet eine ähnliche Aufteilung im Erdgeschoss, umfasst jedoch sowohl ein Schlafzimmer als auch ein komplettes Badezimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss verfügen alle drei Schlafzimmer über ein eigenes Bad, das den Komfort und die Privatsphäre erhöht. Beide Designs eignen sich ideal für das Vollzeitwohnen oder als luxuriöses Urlaubsdomizil.


Typ B
• 2 Villen mit 12
• Innenfläche 245m²
• Grundstücksgröße 360m² – 380m²
• Fertigstellung 2026
• Tausch-Eigentumsurkunde
• Mehrwertsteuer 5% zahlbar
• Privater Swimmingpool 38m²
• 400 m vom Meer entfernt

• 4 Schlafzimmer (1 im Erdgeschoss, 3 im Obergeschoss)
• 1 eigenes Bad im Obergeschoss
• 2 Familienbäder, eines im Erdgeschoss und eines im ersten Stock
• Zentrale VRF/VRV-Klimaanlage
• Privater Garten mit Grillplatz
• Mini-Küchenzeile im Freien
• Trafogebühr: 4500 £ (Typ B)

Typ C
• 2 Villen mit 12
• Innenfläche 295m²
• Grundstücksgröße 470m² – 485m²
• Fertigstellung 2026
• Tausch-Eigentumsurkunde
• Mehrwertsteuer 5% zahlbar
• Privater Swimmingpool 38m²
• 400 m vom Meer entfernt

• 4 Schlafzimmer (1 im Erdgeschoss, 3 im Obergeschoss)
• 3 ensuite Badezimmer im Obergeschoss
• 1 Familienbadezimmer im Erdgeschoss
• Zentrale VRF/VRV-Klimaanlage
• Privater Garten mit Grillplatz
• Mini-Küchenzeile im Freien
• Trafo-Gebühr £4500 (Typ C)

• Zahlungsplan
• 2 Wochen Reservierung: £5.000
• 3 Wochen Reservierung: £10.000
• Anzahlung: 35 % Zahlung
• Verbleibend: 65 % Zahlungsplan (bis zur Schlüsselübergabe September 2026)
• (monatlich – zweimonatlich – vierteljährlich)