Bauarbeiten im Gange | Zu verkaufen | 3 Schlafzimmer | Kyrenia | Alsancak

Diese brandneue Entwicklung eines der führenden Bauunternehmen der Region präsentiert ein einzigartiges Wohnkonzept, das moderne Architektur mit der Wärme und dem Charakter des mediterranen Dorflebens verbindet. Das Projekt befindet sich im begehrten Alsancak-Viertel von Girne und umfasst 100 moderne Wohnungen in 28 zweistöckigen Blöcken, die sorgfältig um begrünte Innenhöfe und grüne Gemeinschaftsflächen angeordnet sind.
Die Entwicklung umfasst 16 Ein-Zimmer-Apartments (Erdgeschoss und erster Stock), 52 Zwei-Zimmer-Wohnungen, 24 Drei-Zimmer-Wohnungen, 5 Villen mit drei Schlafzimmern und 3 Villen mit vier Schlafzimmern und bietet eine große Auswahl für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder Investitionen. Die Häuser im Erdgeschoss verfügen über private Gartenterrassen, während die Penthouse-Apartments über erhöhte Dachterrassen mit freiem Blick verfügen.
Das Design ist vom architektonischen und sozialen Erbe Zyperns inspiriert und durch eine zeitgenössische Linse neu interpretiert. Die Innenräume zeichnen sich durch klare Linien, offene Grundrisse und viel Tageslicht aus, während traditionelle mediterrane Elemente wie schattige Terrassen, Innenhöfe und natürliche Materialien wie Kalkstein und Iroko-Holz einen harmonischen Fluss zwischen Innen- und Außenleben schaffen. Das Ergebnis ist eine Kulisse, die sich sowohl aktuell als auch zeitlos anfühlt.
Die Bewohner profitieren von einer reichhaltigen Auswahl an Gemeinschaftseinrichtungen, darunter Swimmingpools, ein Yoga-Studio, ein Fitnesscenter, Kinderspielplätze, Wander- und Radwege, Gemeinschaftsgärten und Bio-Anbauzonen, alles in einer sicheren, professionell geführten Wohnanlage.
Es gibt 4 freistehende Villen mit drei Schlafzimmern vor Ort, die jeweils eine Bruttoinnenfläche von 205,23 m² bieten. Drei dieser Villen verfügen über einen privaten Swimmingpool von ca. 35 m² und Gärten von 165,25 bis 265,91 m², was eine Gesamtnutzfläche von 370 bis 506 m² ergibt. Die vierte Villa, ohne Pool, bietet einen größeren Garten von 204,81 m² und eine Gesamtnutzfläche von 410,04 m². Diese Häuser wurden mit Blick auf das Leben von Familien entworfen und verfügen über eine geräumige offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich, der nahtlos in die Außenterrassen und den Garten übergeht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, ergänzt durch zwei weitere Schlafzimmer, ein stilvolles Familienbad und ein Gäste-WC. Die privaten Außenbereiche eignen sich perfekt zum Entspannen, Unterhalten und Genießen der landschaftlich gestalteten Umgebung.

• Freistehende Villen mit 3 Schlafzimmern (insgesamt 4 Einheiten)
• Innenmaße: 205,23m²

• Villen mit privatem Pool: 3 Einheiten
• Poolgröße: ca. 35m²
• Gartengröße (Poolvillen): 165,25–265,91 m²
• Gesamtnutzfläche (Poolvillen): 370–506m²

• Villa ohne Pool: 1 Einheit
• Gartengröße (ohne Pool): 204,81m²
• Gesamtnutzfläche (ohne Pool): 410,04m²

• Mehrwertsteuer zu zahlen
• Tausch-Eigentumsurkunde
• Fertigstellung: TBC
• Gemeinschaftliche Schwimmbäder

• 3 Schlafzimmer
• 1 eigenes Bad
• 1 Familienbadezimmer
• Gäste-WC
• Offener Wohn-, Küchen- und Essbereich
• Terrassentüren in voller Höhe, die sich zu Terrassen und Gärten öffnen
• Durchgehender Keramikboden
• Fußbodenheizung in den Bädern
• Zentrales Kühlsystem
• Einbauküchen
• Moderne Badarmaturen
• Hauswirtschafts-/Abstellschrank
• Geschlossene Wohnanlage
• Trafo: TBC
• Wartungsgebühr: TBC

🌿 Zusammenfassung der Vor-Ort-Einrichtungen
• 24/7 bewachter Sicherheitsdienst mit Live-Personal
• Gemeinschaftlich angelegte Gärten und schattige Innenhöfe mit Obstbäumen
• Veranstaltungsplatz und Mediterra Amphitheater
• Swimmingpool für Erwachsene, Kinderbecken und Sportbecken
• Fitnesscenter, Yoga-Studio und Boccia-Platz
• Kinderspielplatz
• Kompostfläche und Bio-Anbauflächen
• Wander- und Radwege
• Minimaler harter Belag für ein weiches Gefühl in der Landschaftsgestaltung
• Bewässerungssystem mit Wasseraufbereitung
• Generator für Wohnungen und gemeinsam genutzte Systeme
• 150 Tonnen zentraler Wassertank mit Smartcard-Zählersystem
• 1 ausgewiesener Parkplatz pro Wohnung, 2 für Villen
• Glasfaser-Internetinfrastruktur im gesamten Gebäude
• EDGE-zertifizierte nachhaltige Entwicklung
• Professionell verwaltete und gepflegte Website
🌴 Einrichtungen in der Nähe des Standorts
• Alsancak-Nationalpark – der erste und beste Naturpark in der TRNZ mit Wander- und Radwegen
• Escape Beach und Municipality Beach sind zu Fuß erreichbar