Wiederverkauf | Zu verkaufen | 3 Schlafzimmer | Kyrenia | Kyrenia

Was für eine unglaublich einzigartige Immobilie! Im Herzen von Kyrenia in den alten türkischen Vierteln gelegen, ist dieses Haus ein Stück Geschichte. Das ursprüngliche Haus aus dem Jahr 1935 wurde ursprünglich als Dienstbotenunterkunft für ein anderes Anwesen erbaut und war eine traditionelle 4-Zimmer-Wohnung. Es profitiert von einer originalen britischen Eigentumsurkunde aus der Zeit vor 1974. Jetzt wurde es auf ein 380 m² großes Anwesen erweitert, das sich über drei Ebenen erstreckt, und wurde kürzlich von einem britischen Paar renoviert und erweitert, ohne Kosten zu scheuen. Das Haus wurde erfolgreich und geschmackvoll restauriert und verbindet den Charme und die Anmut einer vergangenen Ära mit dem Komfort und Luxus des modernen Lebens.
Wenn man durch die alten Gassen geht, fühlt man sich wie in der Zeit zurückversetzt, umgeben von weiß getünchten Gebäuden mit Holzfenstern und Fensterläden. Die Atmosphäre ist wirklich einzigartig. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, erreichen Sie das Haus mit Blick auf schmiedeeiserne Tore, die zu einer Veranda und traditionellen Doppeltüren führen, ohne noch zu wissen, was sich darin befindet.
Beim Betreten des Anwesens werden Sie sofort in einem der traditionellen Wohnzimmer begrüßt, das jetzt als Flur dient, mit einem schönen Bogen, der Aufmerksamkeit erregt. Der Boden ist mit Fliesen im Stil der 1940er Jahre ausgestattet. Auf der linken Seite verströmt ein gemütlicher Loungebereich mit Steinboden eine warme und einladende Atmosphäre. Auf der rechten Seite befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Steinböden, und ein modernes Bad en suite, das mit Strahlern, Marmorfliesen, einer freistehenden Badewanne und einer Doppeldusche zu einem hohen Standard ausgestattet ist.
Hinter dem Bogen gelangt man in den Essbereich, der mit einer geräumigen, modernen Küche verbunden ist. Ein Oberlicht wertet den Raum mit zusätzlichem natürlichem Licht auf. Die Küche ist von hoher Qualität, wurde von Demirbag maßgefertigt und verfügt über eine Frühstücksinsel mit Corian-Arbeitsplatten. Alle Haushaltsgeräte sind aus Edelstahl und integriert.
Die Fenster im ganzen Haus sind aus doppelt verglastem Aluminium mit einem Schlägersystem, das Komfort und Sicherheit gewährleistet. Das Haus ist mit einem integrierten elektronischen Heiz- und Kühlsystem ausgestattet. Die Fußbodenheizung ist im Hauptschlafzimmer, im eigenen Bad und im Badezimmer im Erdgeschoss installiert. Eine große Wärmepumpe im Hauswirtschaftsraum sorgt für Warmwasser, ähnlich wie bei den in Hotels verwendeten Systemen. Der 300-Liter-Zylinder ist in der Lage, bei Temperaturen von bis zu -25 Grad zu arbeiten. Das Anwesen ist an das Wassernetz angeschlossen, profitiert aber auch von einem unterirdischen Wasserspeicher von 5 Tonnen.
Die Villa verfügt außerdem über eine Mischung aus Keramik- und Natursteinböden, Zierleisten und Fliegengittern an den Fenstern.
Von der Küche und dem Essbereich aus gelangt man in ein großes Wohnzimmer mit einem Invicta-Holzofen, Strahlern und integrierten Regalen. Eine ganze Wand mit Terrassentüren öffnet sich zum erstaunlichen Gartenbereich, der einen L-förmigen Pool und eine Bar umfasst.
Eine Holztreppe mit Glas und Edelstahlgeländern führt in den ersten Stock, wo sich ein massives Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet. Das eigene Bad verfügt über ein Doppelwaschbecken aus Marmor, eine Badewanne und eine Dusche, die alle mit Marmor und dunklem Holz ausgestattet sind. Das Schlafzimmer hat eine zentrale Wand, an der das Bett aufgestellt ist, so dass Sie herumlaufen und auf die Einbauschränke zugreifen können. Zwei Terrassentüren öffnen sich auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool, den Garten und das Schloss St. Hilarion, mit Keramikfliesen in Holzoptik unter den Füßen.
Darüber hinaus gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Doppelwaschbecken, viel Stauraum, eine Toilette im Erdgeschoss und eine Tür, die zum Pool und Garten führt.
Der Außenbereich ist ein Paradies für Entertainer. Die eingebaute Bar und der Grillplatz befinden sich unter einer Reihe von markanten Steinbögen, die durch eine Holzdecke ergänzt werden. Diese Anordnung spendet nicht nur Schatten, sondern schafft auch eine einladende Atmosphäre, die durch eine durchdacht platzierte Beleuchtung noch verstärkt wird.
Wenn Sie vom Unterhaltungsbereich aus blicken, werden Sie vom Blick auf den L-förmigen Pool mit einem atemberaubenden Wasserfall begrüßt. Der Pool ist mit Keramikfliesen ausgekleidet und die Ränder sind wunderschön mit Travertinmarmor verkleidet, was einen Hauch von Eleganz verleiht. Der Travertin setzt sich nahtlos von der Terrasse des Hauses fort und führt Sie entlang des Weges, der den Pool umrahmt, und verbessert den Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Die umliegende Landschaft mit ihrem üppigen Grün und den weißen Steinen unterstreicht das ruhige und luxuriöse Gefühl dieser Outdoor-Oase zusätzlich.
Das Anwesen verfügt außerdem über einen riesigen Kellerbereich mit Keramikböden, Klimaanlage und automatischer Beleuchtung, der einen vielseitigen Raum bietet, der mehreren Zwecken dienen kann. Darüber hinaus bietet die Aufteilung im Obergeschoss das Potenzial, das Anwesen in ein Haus mit 4 Schlafzimmern zu verwandeln, was noch mehr Flexibilität und Unterkunftsmöglichkeiten ermöglicht.

Zusätzliche Immobilienübersicht: Auf dem Grundstück befindet sich eine zweite Immobilie mit einer einzigartigen Geschichte. Ursprünglich im Jahr 1972 im Besitz einer deutschen Dame, bietet dieses traditionelle Haus einen Blick in die Vergangenheit.
Dieses charmante Haus erstreckt sich über ca. 140m² und verfügt über ein Grundstück von ca. 1 evlek. Wenn Sie von der Rückseite kommen, die vom Haupthaus aus zugänglich ist, betreten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das sich durch seine dicken, traditionellen Steinmauern auszeichnet. Der originale Steinboden ist ein schönes Merkmal, und die Lounge öffnet sich nahtlos zu einem Essbereich. Hier finden Sie einen großen offenen Kamin mit einem markanten Schornstein, einem Mittelstück, das dem Raum Wärme und Charakter verleiht. Die Decken im zyprischen Stil, die mit Balken und Korbgeflecht verziert sind, verströmen einen authentischen rustikalen Charme, und die Luft ist von einem nostalgischen Duft erfüllt, der von der geschichtsträchtigen Vergangenheit des Hauses erzählt.
Die Holzfenster und die Klimaanlage im Wohnzimmer sorgen zu jeder Jahreszeit für Komfort. Vom Essbereich aus führt eine Tür nach draußen, von wo aus man einen Blick auf die Rückseite des Anwesens hat. Angrenzend an den Essbereich befindet sich eine moderne Küche, die modernen Komfort perfekt mit der traditionellen Ästhetik des Hauses verbindet.
Das Anwesen verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche und Keramikboden, während sich der Raum weiter unten im Flur zu einem weiteren großzügigen Wohnzimmer mit einem eleganten Torbogen öffnet. Es gibt Zugang zu zwei Haustüren, von denen eine zur Straße und die andere zum Garten des Haupthauses führt.
Im Obergeschoss sind der Treppenabsatz und die Schlafzimmer mit traditionellen kleinen Parkettböden in warmen Holztönen und satten Rottönen geschmückt. Die Treppen aus Beton und Holz verleihen dem Ton rustikale Eleganz einen Hauch von rustikaler Eleganz. Zum Treppenabsatz gehört auch ein praktischer Stauraum mit Doppelschränken. Ein modernes WC- und Duschbad dient dem Obergeschoss.
Das Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Garten hat Zugang zu einer privaten Terrasse und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Die Kaminbrust vom Wohnzimmer unten erstreckt sich in diesen Raum und trägt zu seinem unverwechselbaren Charakter bei. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und verfügt über Keramikböden, was dieses Haus zu einer perfekten Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort macht.

• Haupthaus
• 380m2 Innenfläche inklusive 70m2 Keller
• 700m2 Grundstücksgröße ca.
• Baujahr 1935
• Renoviert 2017
• Britische Eigentumsurkunden vor 74
• Eigentumsurkunde auf den Namen des Voreigentümers Mehrwertsteuer gezahlt

• 3 Schlafzimmer, zwei im Erdgeschoss, Master im 1. Stock
• 2 eigene Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine
• 1 Gäste-WC

• Voll ausgestattete Küche
•Küchengeräte
• Hauswirtschaftsraum mit Doppelwaschbecken und viel Stauraum

• Holzofen im Wohnzimmer
• Integriertes elektronisches Heiz- und Kühlsystem
• Fußbodenheizung im Schlafzimmer, Bad en Suite und Daunenbad
• Steinböden im Wohn- und Schlafzimmer
• Keramikfliesen in Holzoptik im Schlafzimmer im Obergeschoss
• Scheinwerfer

• Doppelt verglastes Aluminium mit Schlägersystem.
•Fliegenfenster
•Fensterläden
• Kellerbereich

• Warmwasser aus einer riesigen Wärmepumpe im Hauswirtschaftsraumsystem, wie sie in den Hotels verwendet wird
• Der 300-Liter-Zylinder kann bis zu -25 Grad erreichen
• An Leitungswasser, hat aber auch 5 Tonnen unterirdischen Speicher
• Kanalisation, keine Klärgrube

Ein wunderschön ruhiges Haus, perfekt gelegen im Herzen von Kyrenia