Wiederverkauf | Zu verkaufen | 4 Schlafzimmer | Kyrenia | Karsiyaka

Diese außergewöhnliche Villa mit 4 Schlafzimmern ist ein wahres Juwel und bietet einen atemberaubenden 360-Grad-Blick über Karsiyaka, das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Das Anwesen befindet sich in erhöhter Lage und bietet einfachen Zugang zum Dorf und zu lokalen Restaurants, während es absolute Privatsphäre gewährleistet.
Eingebettet in den Berghang ist es ein friedlicher Rückzugsort, an dem Ihre einzigen Besucher gelegentlich Ziegen oder Wanderer sind, die vorbeikommen.
Sie betreten das Anwesen durch einen neu hinzugefügten Verandabereich in den Hauptwohnbereich. Diese Ebene besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit einem einladenden offenen Kamin für die Wintermonate, einem Essbereich und einer wunderschön gestalteten, handgefertigten Massivholzküche mit Granitarbeitsplatten, einer zentralen Insel und Einbaugeräten. Bögen im osmanischen Stil trennen die Küche elegant von den Ess- und Wohnbereichen, während ein großes Panoramafenster und Terrassentüren den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und eine atemberaubende Aussicht bieten.
Terrassentüren vom Essbereich und der Küche öffnen sich auf eine geräumige Terrasse mit eingebautem Grill und schaffen den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, während Sie den spektakulären Blick auf die Küste genießen - Sie werden beeindruckt sein. Von hier aus können Sie an klaren Tagen sogar das türkische Festland sehen, das nur 45 Meilen entfernt ist. Man blickt über das Dorf Karsiyaka bis zum Mittelmeer und entlang der Westküste bis nach Kayalar und darüber hinaus.
Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit Klimaanlage und Einbauschränken, die sich ein Familienduschbad teilen. Alle drei Räume führen auf die hintere Terrasse und bieten eine ruhige Umgebung mit den Bergen im Hintergrund. Darüber hinaus bietet ein Hauswirtschaftsraum mit Schränken, Geräten und einem Waschbecken praktischen Stauraum und Komfort.
Wenn Sie in die untere Ebene hinabsteigen, finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon die Master-Suite, beide mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer bietet einen ungestörten Panoramablick und direkten Zugang zum Poolbereich. Alle Badezimmer sind mit raumhohen Travertinfliesen ausgestattet, die einen Hauch von Luxus verleihen.
Die Villa wurde mit neuen Aluminiumfenstern und -türen aufgewertet und ist mit sechs Überwachungskameras (Marke Ring) ausgestattet, um zusätzliche Sicherheit zu gewährleisten. Elektrische Tore ermöglichen einen sicheren Zugang zum Grundstück.
Der 15 x 6 m große Infinity-Pool wurde für den ganzjährigen Genuss im Freien entwickelt und ist ein Mittelpunkt des Außenbereichs. Ein Umkleideraum mit Dusche und WC sowie ein Whirlpool auf einer überdachten Fläche tragen zum luxuriösen Outdoor-Erlebnis bei.
Im Jahr 2021 fügten die Eigentümer eine eigens angefertigte Bar hinzu, die komplett möbliert und mit Strom, Wasser und Internet ausgestattet ist, mit Fensterläden und Schiebetüren, die sowohl für den Sommer als auch für den Winter geeignet sind. Diese Bar befindet sich neben dem Poolbereich und bietet den perfekten Rahmen für Gäste.
Die gepflegten Landschaftsgärten sind pflegeleicht und profitieren von einem automatischen Bewässerungssystem. Es gibt mindestens 13 Olivenbäume, die jedes Jahr im Oktober die einzigartige Gelegenheit bieten, Ihr eigenes Olivenöl aus der Dorfpresse in Karsiyaka herzustellen, zusammen mit einer Vielzahl anderer Pflanzen und Bäume, die den Charme des Gartens unterstreichen.
Um Komfort und Effizienz zu gewährleisten, ist die Villa mit Sonnenkollektoren ausgestattet, die die Stromkosten für Kibtek erheblich senken, und einem vollautomatischen Generator, der bei Bedarf eine kontinuierliche Stromversorgung gewährleistet.
Diese Villa ist nicht nur ein hervorragendes Zuhause, sondern auch eine seltene Gelegenheit, einen wirklich privaten und abgeschiedenen Rückzugsort mit unvergleichlicher Aussicht zu besitzen. Egal, ob Sie das Mittelmeer vom Pool aus bewundern, im Whirlpool entspannen oder sich in der Bar unterhalten, dieses Haus bietet einen Lebensstil der reinen Entspannung und Exklusivität.


• 280m² Innenfläche
• 1818m² Grundstücksgröße
• Eigentumsurkunde auf den Namen des Eigentümers, Mehrwertsteuer gezahlt
• Titel tauschen
• Fertiggestellt im Jahr 2003
• 15 x 6 m geformter Infinity-Pool mit Wasserspiel (beheizt und neu gefliest)
• Voll möbliert

• 4 Schlafzimmer (2 im Hauptwohnbereich, 2 auf der unteren Ebene)
• 2 en-suite Badezimmer auf der unteren Ebene
• 1 Familienduschbad auf der Hauptwohnebene
• Offener Kamin in der Lounge
• Treppe aus Marmor
• Travertin-Bodenbelag
• Einbauküchen
•Küchengeräte
• Arbeitsplatten aus Granit
• Hauswirtschaftsraum mit Geräten

• Öl-Zentralheizung
• Klimaanlagen x 6
• Neue Aluminiumfenster und -türen eingebaut
• Glasbalkone und -umfassungen
• Sonor-System mit 8 Lautsprechern im ganzen Haus
• Hintere Gartenterrasse mit Wald dahinter
• Steinmauern
• Gepflasterte Einfahrt mit schmiedeeisernen elektrischen Toren
• 13 alte Olivenbäume
• Bewässerter Garten
• 6 Überwachungskameras (Marke Ring)
• Elektrische Tore
•Gartenhaus
• Sonnenkollektoren 8 kWp für Strom (geringe Kosten pro Monat für Kibtek)
• 20 Tonnen Wasserspeicher
• 5 Tonnen für die Bewässerung
• Automatischer Generator 16kva
• Überdachter Bereich mit Whirlpool und Umkleideraum, Dusche und WC
• Barbereich aus dem Jahr 2021 – komplett ausgestattet mit Strom, Wasser, Internet und Geräten, mit Rollläden und Schiebetüren für den Winter- und Sommergebrauch
• Neu hinzugefügter Verandabereich
• Das Anwesen ist komplett privat und bietet eine unglaubliche Aussicht


Ein wirklich einzigartiges Anwesen, das die perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und atemberaubender Aussicht bietet, Ihr mediterranes Traumhaus erwartet Sie.