Wiederverkauf | Zu verkaufen | 5 Schlafzimmer | Kyrenia | Catalkoy

Dieses atemberaubende Anwesen wurde von seinem jetzigen Eigentümer liebevoll gestaltet und ist in seinem Design völlig einzigartig - ein wirklich einzigartiges, atemberaubend attraktives Anwesen.
Von den Naturstein-Grenzmauern, den professionell angelegten Gärten (mit vielen einheimischen Pflanzen und Sträuchern), dem automatischen Bewässerungssystem, dem erstaunlichen privaten Infinity-Pool mit Wasserfallfunktion (4 m x 11 m x 1,2 m) und dem ästhetischen Gesamtdesign dieser "einzigartigen" Villa beschreiben die Worte Geschmack, Stil und Qualität, was von den bestehenden Eigentümern geschaffen wurde. von den Anfängen des Kaufs eines bescheidenen Grundstücks in dem idyllischen zypriotischen Dorf Catalkoy am Stadtrand von Kyrenia.
Bei der Anschaffung eines automatischen 27-kVA-Generators für unerwartete Stromausfälle und der Installation eines modernen Gartenzauns aus Aluminium ohne Rost für mehr Privatsphäre wurden auch praktische Aspekte berücksichtigt. Die kürzliche Hinzufügung von elektronischen Toren erleichtert das Betreten des Grundstücks - "perfekt". Mit einem wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Berge verkörpert dieses Anwesen alles, was luxuriöses Leben in der Sonne ausmacht. Das gehobene Interieur dieser Immobilie wurde mit Blick auf den glamourösen "Show Home"-Stil präsentiert. Dies ist eine Unterkunft, zu der Sie buchstäblich Ihr Gepäck mitbringen und einfach einziehen können. Die Einrichtung ist exquisit und macht aus einer schönen Immobilie eine sehr begehrenswerte Immobilie.
Die 5 Schlafzimmer (4 en suites), 2 Gästetoiletten, Ankleidezimmer, 2 große offene Wohnzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein großer Fitnessraum (der ein 6. Schlafzimmer oder Büro sein könnte) machen dies zum perfekten Familienhaus. Zu den Qualitätsprodukten gehören ein zoniertes Fußbodenheizungs- und -kühlsystem, eine Smart-Home-Alarmanlage und ein CCTV-System, und in der Küche sind alle Geräte von hoher Qualität von Bosch.



• 460qm auf zwei Ebenen
• Große 18 m² große Terrasse mit unglaublichem Blick auf das Meer
• 687 m² Grundstücksgröße
• 56qm Carport
• Tausch-Eigentumsurkunde
• Einzel- und Eigentumsurkunde auf den Namen des Eigentümers (endgültige Genehmigung wurde beantragt)
• Abgeschlossen 2023
• 4 x 11 m großer Infinity-Pool, mit einer Poolterrasse von 144 m²

• 5 Schlafzimmer mit 4 en-suite, mit Badmöbeln und Armaturen in Porcelanosa-Qualität
• 2 Gästetoiletten
• Zwei große, geräumige Loungebereiche

• Moderne, zentral gelegene Kücheninsel aus Porzellan mit integriertem Induktionskochfeld von Bosch
• Die Küchengeräte sind allesamt hochwertige Bosch-Produkte, darunter 2 x integrierte Kühl-Gefrierkombinationen, 3 x integrierte Backöfen in Kombination mit Mikrowelle und individuelle Wärmeschublade
• Der separate Hauswirtschaftsraum verfügt über zwei Bosch-Waschmaschinen und einen Bosch-Kühlschrank mit Gefrierfach
• Küchenarbeitsplatten aus Porzellan
• Integrierte Beleuchtung auf dem Dach des gesamten Küchenumfangs
• Separater Hauswirtschaftsraum
•Fitnessstudio

• Hochwertiges Fußboden- und Warmwasserbereitungs-/kühlsystem (voll integriert)
• Doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Wärmeregelung im gesamten Gebäude
• Hochwertige Keramikböden im gesamten Anwesen und auf der Poolterrasse

• Zukünftige Infrastruktur für Sonnenkollektoren und Pool-Wärmepumpe
• Smart Home Alarmanlage (drahtlos und über Ihr Smartphone gesteuert)
• BT Whole Home WiFi System (gesteuert über Ihr Smartphone)
• Eufy Security Video Türklingel c/w Homebase System (gesteuert über Ihr Smartphone)
• Yale Smart Home CCTV x 2 (gesteuert über Ihr Smartphone)
• Automatischer Backup-Generator mit 27 kVA

• 5 Tonnen Wassertanks
• Voll integriertes Gartenwasserbewässerungssystem
• Die Villa wurde auf höchstem Niveau gebaut und ausgestattet

• Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit einem großen Einbauschrank
• Schlafzimmer 2 verfügt über ein eigenes Bad und einen sehr geräumigen begehbaren Kleiderschrank
• Die Schlafzimmer 3 und 4 verfügen jeweils über ein eigenes Bad
• Schlafzimmer 5 (das Gästezimmer) verfügt über einen Einbauschrank

Über die Immobilie:
• Die Grundbuchurkunde lautet auf den Namen des Eigentümers
• Der Antrag auf endgültige Baugenehmigung ist anhängig und wird in Kürze erwartet
• Zulassung für Netzstrom erteilt
• Möbel stehen nach Vereinbarung zum Verkauf zur Verfügung
• Ein Video der Immobilie ist auf Anfrage erhältlich