Neu | Zu verkaufen | 4 Schlafzimmer | Kyrenia | Bellapais

Diese exklusive Wohnanlage präsentiert eine Sammlung von 10 sorgfältig gefertigten Premium-Villen, die alle mit einem unerschütterlichen Engagement für ökologische Nachhaltigkeit und Energieeffizienz entworfen und gebaut wurden. Das Projekt veranschaulicht diese Kernprinzipien durch die durchdachte Integration nachhaltiger Baumaterialien, modernster Energiesparsysteme und modernster umweltfreundlicher Technologien in jeder Wohnung. Durch die strikte Einhaltung internationaler Standards sowohl in der architektonischen Gestaltung als auch in der Baumethodik hat das Projekt mit Stolz die LEED-Gold-Zertifizierung erhalten – ein bedeutender Meilenstein in der Förderung nachhaltiger Baupraktiken in Nordzypern.
Das einladende Erdgeschoss präsentiert eine weitläufige, lichtdurchflutete Lounge mit einem eleganten Kamin als Herzstück, das nahtlos durch raumhohe Glastüren auf eine großzügig geschnittene Terrasse mit einem unberührten Swimmingpool übergeht. Die gut ausgestattete separate Küche verfügt über eine begehbare Speisekammer für optimale Aufbewahrung und Organisation, während ein anspruchsvolles Gästezimmer mit einem voll ausgestatteten Bad das durchdachte Layout dieser Etage harmonisch abrundet.
Eine architektonisch markante, mit LED-Beleuchtung beleuchtete Treppe dient sowohl als funktionales als auch als ästhetisches Element und führt die Bewohner in die erste Etage, wo die luxuriöse Hauptschlafzimmer-Suite auf Sie wartet. Dieser private Rückzugsort verfügt über ein geräumiges Ankleidezimmer und ein luxuriöses Bad mit einer Premium-Badewanne. Das praktische und dennoch raffinierte Design der oberen Ebene erstreckt sich auf eine praktische Waschküche mit direktem Zugang zur Terrasse, ergänzt durch zwei weitere, gut proportionierte Schlafzimmer, die jeweils mit eigenem Bad und maßgefertigten Kleiderschränken ausgestattet sind.
Diese außergewöhnlich ausgestattete Luxusvilla stellt den Höhepunkt des anspruchsvollen Lebens dar und bietet mit ihrer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe des pulsierenden Stadtzentrums ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort.

• 354 m2 Gesamtfläche
• 500 m2 Grundstücksgröße (ca.)
• Tausch-Eigentumsurkunde
• Mehrwertsteuer zu zahlen
• Privater Swimmingpool

• 4 Schlafzimmer, 1 im Erdgeschoss und 3 im ersten Stock
• 4 Badezimmer (alle en-suite)
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und Badewanne
• Einbauschränke
• Einbauküche mit Haushaltsgeräten
• Gusseiserner Kamin
• Integrierte Klimaanlage VRF
•Waschküche
•Speisekammer
• Keramischer Bodenbelag
• Wasser-Fußbodenheizung im ganzen Haus
• Elektrisches Fußbodenhören in allen Badezimmern
•Wärmepumpe
• Schiebetüren und -fenster aus dunklem Aluminium mit Doppelverglasung

• Grill- und Spülbereich im Garten
• Secure for Site Entrance – Smart Door Entry System (Automatische Systeminfrastruktur mit Nummernschilderkennungssystem und Fernbedienung)
• Verwendung von Ectotherm-Steinen für Außenwände
• Spezieller Bereich für Generator
• Wassertank (Stahlbeton eingebaut 8 Tonnen + 1 Tonne auf dem Dach)
• Abstellraum im Garten
• Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Kyrenia