Bauarbeiten im Gange | Zu verkaufen | 1 Schlafzimmer |

Wir möchten Ihnen eine neue, einzigartige Entwicklung vorstellen, die aus 74 freistehenden Tiny Houses bestehen und auf der Bergseite des Gebiets von Dipkarpaz realisiert wird.
Das Hotel liegt in der schönen, unberührten und ruhigen Gegend der Karpaz insula. Der größte Teil des Gebietes steht unter staatlichem Naturschutz und ist berühmt für seine unberührte Natur, Sandstrände und Fauna.
Im Inneren gibt es ein gemütliches Wohnzimmer in Kombination mit einer Küche, einen Innenhof, der zur Terrasse und Dachterrasse führt, ein Familienbad und ein Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Auf dem Gelände wird es ein Gemeinschaftsbad, ein Café, ein Wellnesscenter, eine Rückzugseinrichtung und eine Grünfläche geben.
Das Gebiet ist dünn besiedelt und verfügt über eine Vielzahl von einsamen goldenen Stränden, die sich fast 80 Kilometer von einem Ende zum anderen schlängeln. Vielleicht ist diese Halbinsel das letzte Stück unberührter Ruhe am Mittelmeer, wo die grünen Farben der Natur und die türkisblauen Farben des Meeres auf die Geschichte treffen.
Sie können nicht nur alle Strände in der Nähe genießen, sondern auch:

- Wandern Sie auf Pilgerwegen
- Schnorcheln oder Tauchen
- Mountainbike-Strecken radeln
- Besuchen Sie historische Stätten
- Füttere die wilden Esel
- Beobachten Sie die Meeresschildkröten - und vieles mehr

Das Wellness-Center verfügt über folgende Funktionen:

- Morgendlicher Yoga- und Tai-Chi-Bereich
- Fitnessgeräte und -bereich im Freien
- Trockene Sauna
- Ayurvedische Massagen

Im Rahmen des Projekts wird es auch ein Wellbeing & Retreat Institute geben, das von zwei Ärzten geleitet wird, die osteopathische manuelle Medizin und Naturheilkunde praktizieren und sich auf Osteopathie im osteopathischen Schädelbereich spezialisiert haben.
Die Bewohner des Projekts haben die Möglichkeit, an allen Programmen und Behandlungen des Instituts teilzunehmen.

• 29,6m2 Innenfläche
• Von 125m2 bis 160m2 Grundstücksgröße
• 11m2 Holzterrasse
• 27m2 Schiebedach mit 90cm hohem Stahlzaun rundherum

• Tausch-Eigentumsurkunde
• Mehrwertsteuer zu zahlen
• Fertigstellung: April 2025

• 18 qm Küche & Wohnzimmer
• Schränke und Arbeitsplatten in der Küchenzeile
• Spüle mit Wasserhahn
• Vorbereitet für: Geschirrspüler, Backofen, Herd und Kühl-/Gefrierschrank.
• Die Fenster in Küche und Wohnzimmer sind doppelt verglast und lassen sich durch Schieben öffnen
• Die Wände im Wohnzimmer und in der Küche sind teilweise mit Fliesen verkleidet
• Laminatboden

• 3 m² großes Badezimmer
• Duschkabine mit Kopfbrause
•Toilette
• Spüle und Wasserhahn
• Ein kleiner Kleiderschrank
• Auf dem Boden und teilweise an den Wänden befinden sich stilvolle Fliesen
• Vorbereitet für die Waschmaschine

• 8,6 m² großes Schlafzimmer
• Ein Kleiderschrank auf 2,5 m
• Ein Fenster 60 cm x 200 cm
• 45 Grad öffnen
• Den ganzen Weg öffnen
• Ein Schiebefenster 120 cm x 120 cm
• Bemalte Wand
•Laminatboden
• Außenleuchten an der Wand und Strahler auf dem Dach über der Terrasse.
• Haustür aus Stahl und Holz
•Rasen
• 1 Meter hoher Stahlzaun um das Grundstück.
• Gepflasterter Parkplatz für ein Auto
• Wasserhahn und Steckdose im Freien
• Metalltreppe zum Schiebedach

• Das Gesamtgewicht des Hauses beträgt ca.: 3 t (unmöbliert)
• Gebäudehöhe 200 mm über dem Niveau der Grünfläche dank 6 Metallsäulen
• 5 Jahre Baugarantie
• Wasserpumpen und Tank
• Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse
• Trafogebühr TBC

Nebenkosten:
• Pool 2,5 m x 3 m: 15.000 £
• Whirlpool mit Badewanne: 9.000 £
• Möbelpaket: 3.500 £
• Paket für Haushaltsgeräte: 4.500 £
• Fußbodenheizung: 4 000 £
• Moskitonetz für alle Fenster 800 £
• Fensterladen (pro Fenster) 500 £
• 18 m² zweiter Stock: 32.500 £
• (Für ein zusätzliches Schlafzimmer und Badezimmer. Außentreppe in den zweiten Stock)
• Lagerraum im Freien: 1000 £
• (Rahmen und Hölzer an der Seite stehlen. 120cm x 200cm x 180 cm (T x L x H))
* Alle Werte sind ungefähre aktuelle Werte. Sie kann sich je nach Auswertung zu unterschiedlichen Zeitpunkten ändern.


Mit weiteren Zusatzkosten ist zu rechnen, sobald Sie bezugsbereit sind:

• Kaution für die Eröffnung des Stromzählerkontos für eine brandneue Immobilie: £120 (-/+)
• Kaution für die Eröffnung des Wasserzählerkontos für eine brandneue Immobilie: £60 (-/+)
• Jährliche Grundsteuer: 0,50 GBP pro Quadratmeter Ihres Grundstücks pro Jahr
• Gemeinschaftsgebühr £70/Monat – beinhaltet die Müllentsorgung, die Gestaltung der Gemeinschaftsbereiche, den Poolservice für das öffentliche Schwimmbad und die Straßenbeleuchtung
• Strom, Gas und Wasser: 800 bis 1000 £ / Jahr für alle drei

Vermieten Sie Ihr Tiny House:
• Ein regelmäßiges Einkommen, wenn Sie nicht in Ihrem Tiny House wohnen
• Builder bietet einen Mietservice an, der einen Prozentsatz Ihres Kaufpreises als Rückzahlung garantieren kann, wenn Sie Ihr Haus vermieten:
• 12 Monate 360Tage/ Jahr: 8% Ihres Kaufpreises
• 11 Monate 330 Tage/ Jahr: 6% Ihres Kaufpreises
• 9 Monate 270 Tage/ Jahr: 4% Ihres Kaufpreises
• 6 Monate 180 Tage/Jahr: 2 % des Kaufpreises

SILBER-ZAHLUNGSPLAN:
35% - Anzahlung
45% - 6 Monate zinslose monatliche Raten
20 % - Bei Schlüsselübergabe


GOLD-ZAHLUNGSPLAN
60% - Anzahlung
30% - 6 Monate zinslose monatliche Raten
10 % - Bei Schlüsselübergabe


Nutzen:
Möbelpaket Inbegriffen:
- Französisches Bett
-Matratze
- 2 Nachttische
- 2 Lampen auf den Nachttischen
- Deckenleuchten
- Schlafsofa mit 3 Sitzplätzen
- Couchtisch in der Mitte
- 2 Küchenstühle