Wiederverkauf | Zu verkaufen | 5 Schlafzimmer | Kyrenia | Catalkoy
1338m2
240m2
5
yes
Ref. 2182
£ 479.950
Erstaunliche Wiederverkaufsvilla mit 5 Schlafzimmern + nierenförmiger Pool + voll möbliert + Garage mit elektrischem Tor + Whirlpool mit elektrischer Abdeckung + Sonnenkollektoren + CCTV-Kamerasystem + Investitionsoption + Eigentumsurkunde im Namen des Vorbesitzers, Mehrwertsteuer bezahlt
Wir möchten mit Ihnen diese fabelhafte Luxusimmobilie mit 5 Schlafzimmern und Meerblick teilen, die sich in erhöhter Lage über Catalkoy befindet. Diese Immobilie bietet ein erhebliches Lifestyle- und Vermietungspotenzial, bietet viel Privatsphäre und verfügt über eine separate, eigenständige Zwei-Zimmer-Wohnung auf der unteren Etage.
Auf einem großen Grundstück mit privatem Pool gelegen, ist es perfekt für eine Großfamilie oder als Finanzinvestition für ganzjährige oder Ferienvermietungen.
Das praktische Einliegerhaus im Erdgeschoss trägt zu seiner Attraktivität bei, und beide Einheiten können möglicherweise separat für Ferienvermietungen vermietet werden. Die gesamte Immobilie würde bei ganzjähriger Vermietung ein sehr gutes Einkommen abwerfen und sicherstellen, dass sie eine breite Palette von Bedürfnissen und Vorlieben erfüllen kann.
Die Lage ist ideal, da sie oberhalb des begehrten Catalköy-Viertels liegt und nur eine kurze Fahrt von der English School of Kyrenia (für Familien) und zahlreichen Stränden, Geschäften und Restaurants (für Lifestyle- oder Urlaubsbewohner) entfernt ist.
Die Hauptimmobilie im Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist von sehr hohem Standard und verfügt über eine offene Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kamin. Das Hauptanwesen bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Berge und schafft ein ruhiges und malerisches Wohnumfeld.
Das untere, in sich geschlossene Nebengebäude verfügt über zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad, und einen großen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit brandneuen integrierten Bosch-Geräten. Dieses Nebengebäude ist perfekt für Gäste, Großfamilien oder als Mieteinheit, um zusätzliches Einkommen zu generieren.
Beide Einheiten können problemlos zu einer Immobilie zusammengefügt werden, was Flexibilität für zukünftige Änderungen bietet. Derzeit gibt es separate Eingänge, die Privatsphäre und Unabhängigkeit zwischen den beiden Wohnbereichen ermöglichen.
Der große und schön angelegte Garten ist voller Obstbäume und Blumen. Es gibt einen großen nierenförmigen Pool mit Meerblick und einen Whirlpool, der einen perfekten Ort zum Entspannen und Unterhalten bietet. Der Garten unterstreicht die Attraktivität des Anwesens und bietet einen ruhigen und schönen Außenbereich.
Besonders hervorzuheben ist die voll integrierte Solaranlage, die nicht nur Warmwasser, sondern auch Strom zur Verfügung stellt. Dieses umweltfreundliche Merkmal verleiht der Immobilie einen erheblichen Mehrwert und Nachhaltigkeit.
• 240 m2 Innenfläche des Erdgeschosses und des ersten Stockwerks
• 20m2 Terrasse
• 1.338m2 Grundstücksgröße
• Tausch-Eigentumsurkunde
• Eigentumsurkunde auf den Namen des Voreigentümers, Mehrwertsteuer bezahlt
• Fertigstellung: 1999
• Renoviert: 2023
• Schwimmbad in Nierenform
• Voll möbliert
• Villa mit 5 Schlafzimmern
• 2 offene Küchen mit 2 geräumigen Lounges auf beiden Etagen
• 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss mit 2 Bädern
• 3 Schlafzimmer im ersten Stock mit 2 Bädern
• Voll ausgestattete Küche
• Weiße Ware
• Quarz-Arbeitsplatten
• Keramischer Bodenbelag
• Kamin im ersten Stock
• Klimaanlagen x 8
• Weiße doppelt verglaste Fenster
•Fensterläden
•Fliegenfenster
• Scheinwerfer
• Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
• Wasserbewässerungssystem
• Garage mit elektrischem Tor
• Whirlpool mit elektrischer Abdeckung
• Gepflegter Garten
• Eisentore
• Sonnenkollektoren auf der Dachterrasse
• CCTV-Kamerasystem
Auf einem großen Grundstück mit privatem Pool gelegen, ist es perfekt für eine Großfamilie oder als Finanzinvestition für ganzjährige oder Ferienvermietungen.
Das praktische Einliegerhaus im Erdgeschoss trägt zu seiner Attraktivität bei, und beide Einheiten können möglicherweise separat für Ferienvermietungen vermietet werden. Die gesamte Immobilie würde bei ganzjähriger Vermietung ein sehr gutes Einkommen abwerfen und sicherstellen, dass sie eine breite Palette von Bedürfnissen und Vorlieben erfüllen kann.
Die Lage ist ideal, da sie oberhalb des begehrten Catalköy-Viertels liegt und nur eine kurze Fahrt von der English School of Kyrenia (für Familien) und zahlreichen Stränden, Geschäften und Restaurants (für Lifestyle- oder Urlaubsbewohner) entfernt ist.
Die Hauptimmobilie im Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist von sehr hohem Standard und verfügt über eine offene Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kamin. Das Hauptanwesen bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Berge und schafft ein ruhiges und malerisches Wohnumfeld.
Das untere, in sich geschlossene Nebengebäude verfügt über zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad, und einen großen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit brandneuen integrierten Bosch-Geräten. Dieses Nebengebäude ist perfekt für Gäste, Großfamilien oder als Mieteinheit, um zusätzliches Einkommen zu generieren.
Beide Einheiten können problemlos zu einer Immobilie zusammengefügt werden, was Flexibilität für zukünftige Änderungen bietet. Derzeit gibt es separate Eingänge, die Privatsphäre und Unabhängigkeit zwischen den beiden Wohnbereichen ermöglichen.
Der große und schön angelegte Garten ist voller Obstbäume und Blumen. Es gibt einen großen nierenförmigen Pool mit Meerblick und einen Whirlpool, der einen perfekten Ort zum Entspannen und Unterhalten bietet. Der Garten unterstreicht die Attraktivität des Anwesens und bietet einen ruhigen und schönen Außenbereich.
Besonders hervorzuheben ist die voll integrierte Solaranlage, die nicht nur Warmwasser, sondern auch Strom zur Verfügung stellt. Dieses umweltfreundliche Merkmal verleiht der Immobilie einen erheblichen Mehrwert und Nachhaltigkeit.
• 240 m2 Innenfläche des Erdgeschosses und des ersten Stockwerks
• 20m2 Terrasse
• 1.338m2 Grundstücksgröße
• Tausch-Eigentumsurkunde
• Eigentumsurkunde auf den Namen des Voreigentümers, Mehrwertsteuer bezahlt
• Fertigstellung: 1999
• Renoviert: 2023
• Schwimmbad in Nierenform
• Voll möbliert
• Villa mit 5 Schlafzimmern
• 2 offene Küchen mit 2 geräumigen Lounges auf beiden Etagen
• 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss mit 2 Bädern
• 3 Schlafzimmer im ersten Stock mit 2 Bädern
• Voll ausgestattete Küche
• Weiße Ware
• Quarz-Arbeitsplatten
• Keramischer Bodenbelag
• Kamin im ersten Stock
• Klimaanlagen x 8
• Weiße doppelt verglaste Fenster
•Fensterläden
•Fliegenfenster
• Scheinwerfer
• Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
• Wasserbewässerungssystem
• Garage mit elektrischem Tor
• Whirlpool mit elektrischer Abdeckung
• Gepflegter Garten
• Eisentore
• Sonnenkollektoren auf der Dachterrasse
• CCTV-Kamerasystem
Objektdetails
- Title deed in the owner's name VAT paid
- Baujahr : 1999
- Reformationsjahr: 2023
- Möbliert
- Mountain side
- Ungestörter Ausblick
- Two bedrooms on the ground floor
- Badezimmer (en-suite): 4
- Bathroom: 4
- Kamin
- Klima anlage
- Technische Küchengeräte
- Granit-Arbeitsplatten
- Allzweckraum
- Terrassen
- Privates Schwimmbad
- Fliegengitter
- Garage
- Fensterläden
- Steinmauer umgeben
- Bewässerung
Email-Adresse
oder rufen Sie uns an: +90 392 816 0963 |
+90 533 866 5600
English:
+90 392 816 0963 ( head office);
Deutsch:
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Russisch:
0090 533 848 1452
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