Wiederverkauf | Zu verkaufen | 5 Schlafzimmer | Kyrenia | Tatlisu

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine geräumige Villa am Meer in ruhiger, abgelegener Lage zu erwerben, ideal für ein großes Einfamilienhaus, eine Geschäftsmöglichkeit, oder Sie könnten dieses atemberaubende etablierte Haus in ein Boutique-Hotel verwandeln.
Umgeben von unberührter Natur wurde diese individuell gestaltete Villa aus dem Jahr 2005 hochwertig fertiggestellt und ist völlig autark. Die Villa wurde von den Erstbesitzern sorgfältig aktualisiert und gepflegt, wobei die Villa im Jahr 2020 von außen komplett neu gestrichen wurde.

Fast jedes Zimmer bietet einen ungestörten Blick auf das Meer, die Berge und die Küste! Das Anwesen verfügt über 9 potenzielle Schlafzimmer (5 Betten, ein Arbeitszimmer und einen Fitnessraum in der Villa und 2 Betten im Nebengebäude), von denen die meisten Zugang zu einer riesigen überdachten Terrasse am Meer haben, die einen Blick auf den schönen Garten und das Meer bietet. Die Terrasse im Erdgeschoss wurde durch ferngesteuerte Stahlläden, Fenster und Glastrenntüren aufgewertet, die das ganze Jahr über Entspannung und eine bessere Isolierung des Hauses ermöglichen.
Die geräumige, offene Küche ist modern gestaltet und verfügt über eine Frühstücksbar in der Mitte der Küche. Alle weißen Waren wurden integriert und blaue LED-Leuchten unterstreichen das Design.
Der Essbereich und ein zweiter Wohnbereich mit Teebar sind eine Erweiterung der Küche und bieten viel Platz. Das Hauptwohnzimmer wurde sehr geschmackvoll und exquisit eingerichtet und führt auf eine große überdachte Terrasse am Meer, die mit LED-Lichtern ausgestattet ist, die abends aufleuchten, sich entlang der Zimmer mit Meerblick erstreckt und das blaue Mittelmeer überblickt.
Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss und weitere 4 Schlafzimmer befinden sich im zweiten Stock. Das Hauptschlafzimmer bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und verfügt über ein großes Bad mit Whirlpool für 3 Personen und einem begehbaren Schrank. Das Waschbecken und die Dusche wurden aus natürlichem Marmor geschnitten. Ein großes, gut ausgestattetes und gut beleuchtetes Büro mit herrlichem Blick auf die Berge und ein separater Raum, der als Fitnessraum genutzt wird, verfügt über Geräte mit 2 verschiedenen Sportgeräten.
Alle Schlafzimmer verfügen über Klimaanlagen, Einbauschränke und alle führen zu einer massiven überdachten Terrasse, die wiederum einen herrlichen Blick auf das Meer und die Küste bietet.
Der Garten wurde umfangreich angelegt. Einzigartige rote Steinbögen mit blauen und grünen LED-Lichtern wurden teilweise um den großen Pool mit Wasserfontäne und 8-Sitzer-Whirlpool herum gebaut. Der Garten bietet viele Blumen, Obstbäume, Palmen und sogar einen eigenen Bio-Gemüsebereich und Spielraum für eine riesige Weinrebe! Es gibt eine große Auffahrt mit viel Platz für mehrere Autos sowie eine 4 * 4 m² große Garage. Das Anwesen verfügt auch über viele technische Extras, wie z.B. eine Fußbodenheizung in den meisten Teilen der Villa, eine 12 KW Solaranlage mit Photovoltage, die die Stromrechnung das ganze Jahr über auf dem Minimum hält. Darüber hinaus gibt es eine elektrische SIBA-Wasserenthärtungsanlage, eine Wärmepumpe und einen 38 KW Generator (installiert im Jahr 2021). Die Villa wird mit Leitungswasser versorgt und zusätzlich wird das Gartenwasser aus einem 18 m langen Brunnen geliefert, der exklusiv für das Anwesen zur Verfügung steht.
Das Nebengebäude mit 2 Schlafzimmern wurde aus Natursteinen erbaut und harmoniert mit dem charmanten Charakter dieser Immobilie. Es verfügt über eine kleine Küchenzeile zur Selbstverpflegung und ein großes Duschbad. Terrassentüren führen zum Garten und zum Poolbereich, der von einer geschmackvollen Holzterrasse überdacht ist.
Dieses atemberaubende Privathaus, das gut gepflegt wurde, ist eine perfekte Oase zum Entspannen und Genießen Ihres Lebens! Es ist ideal für eine große Familie, könnte aber auch ein perfektes Pflegeheim, Restaurant oder ein kleines B&B-Hotel sein – nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt!
kleines B&B-Hotel – nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt!
Besichtigung sehr empfehlenswert!!!


• 536m² überdachte Fläche mit Terrassen und Nebengebäude
• ca. 1600m² Grundstücksfläche
• Titel im Namen des Eigentümers
Es muss keine Mehrwertsteuer gezahlt werden!
• Fertigstellung 2006 – Erweiterung 2015
• 5 Schlafzimmer; drei en-suites mit Dusche + Badewanne + 1 Familienbadezimmer + 1 Gäste-WC
• Separates Arbeitszimmer und Fitnessraum
• Anbau mit 2 Schlafzimmern mit Küchenzeile und Duschbad

• 12m x 8m Salzwasserüberlaufpool + römisches Ende + Whirlpool für 8 Personen + Wasserfontäne
• Glatte Pooloberfläche mit elektrischer Abdeckung

•Küchengeräte:
- BOSCH-Backofen, MIDEA-Mikrowelle, Gasherd:
- ELECTROLUX: Gefrierschrank
- ARCELIK: Doppelkühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Gefriertruhe
- SUMSUNG Saugroboter
- Großer Kühlschrank für Getränke
• Moderne Küche mit Quarzsteinoberfläche + Frühstücksbar
• Hauswirtschaftsraum mit ARCELIK Waschmaschine
• Klimaanlage x 8 - Wechselrichter
• Gas-Zentralheizung
• Fußbodenheizung
• Ferngesteuerter Gaskamin aus Scheitholz
• Marmorböden und Laminat in der Villa
• Keramikböden auf der Terrasse
• Coving in vielen Räumen
•Fliegenfenster
• Amerikanische Presstüren
• Weiße doppelt verglaste PVC-Fenster + Komfortglas
• Überdachter Terrassenbereich mit LED-Beleuchtung
• Sicherheitssystem mit 13 Kameras und unabhängiger USP-Stromversorgung
• Brunnen – 18 m tief
+ elektrisches SIBA-Wassersystem
•Bewässerungsanlage
• 15 ferngesteuerte Fensterläden aus Stahl
• Wandeinfassung aus Naturstein
• 12 KW Solaranlage Fotospannung
• Delta Automatic Voltage (gekauft im Jahr 2023)
• 2 Gartenhäuser
• Generator 38 KW
• Dieselöltank 1000 l + Gaskessel
• Direkt am Meer
• Ferngesteuerte elektrische Tore zur Straße
• 4 m2 x 4 m2 große Garage (Baujahr 2024)
• Möbel verhandelbar
• 4 Tonnen Wasser
• Whirlpool für 3 Personen